第四章:地籍管理
第一节地籍管理概述
第二节土地调查
第三节土地分等定级
第四节土地登记
第五节土地统计
第六节地籍档案管理
(一)地籍概述
1、地籍(Cadastre)的概念
地籍是指载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途(地类)等基本状况的图、簿、册。
第一节地籍管理概述
一、地籍与地籍管理
2、地籍的含义
(1)地籍是由国家建立和管理的。
(2)土地权属是地籍的核心,但不是全部。
(3)地籍是土地基本信息的集合——图、数、表。
[“是谁的”,“在哪里”,“有多少”, “在什么时候”, “为什么”, “怎么样”]
(4)地籍存在(或表现)的形式在不同时代是不完全一样的。
3、地籍的作用
(1)为土地管理提供基础资料。
(2)为维护土地产权权益等提供基础资料。
(3)为改革与完善土地使用制度提供基础资料。
(4)为编制国民经济发展计划等提供基础资料。
4、地籍的分类
类型
目的
内容
税收地籍
课税
纳税人姓名、住址,土地面积、土地等级
产权或
法律地籍
保护土地的所有制,鼓励合法的土地交易
宗地界址、界线,土地权属,面积、位置、质量等
多用途地籍
课税,产权,土地登记统计,土地市场,土地规划,土地信息库等
土地位置,宗地界址、界线,权利人姓名、住址,土地面积、等级、权属性质、质量等
按所起的作用划分
类型
对象
作用
国家地籍
县和县以上的地籍管理划为国家地籍管理
主要服务于土地权属的国家统一管理
基层地籍
乡和村的地籍管理划归基层地籍管理
主要服务于土地利用或使用的指导和监督
按行政管理层次分
5、地籍的应用
地籍信息的系统内应用
地籍信息的系统外应用
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