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宋卫平为城市创造美丽的理想家
绿城定位“以商业模式运营的社会公益企业”,始终信奉“讲正义,走正道,得正果”的企业宗旨,秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观,致力于为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境,为城市和历史留下优秀的建筑作品。
不管是从出身,还是行事风格上来看,宋卫平都算是地产界一个颇具传奇色彩的人物。
教员出身的体育迷
1982年,宋卫平从杭州大学历史系毕业后,被分配在党校工作,在学校里一直呆到1987年。
宋卫平是一个十足的体育迷。在党校时,没有体育老师,宋卫平兼职做了两年体育老师。宋卫平自言对体育项目几乎全部爱好,过去经常踢踢二对二、三对三的足球比赛,现在在俱乐部内部的比赛中,宋卫平还会去守守门。球队的训练他也能一看就是好半天。
宋卫平自称在31岁前还可以打满全场。在大学时宋卫平是校乒乓球队的成员,而棋牌更是其拿手好戏,尤其桥牌水平,更使宋卫平自得。宋卫平甚至还自创了一种叫牌,写了一本书。在桥牌上,宋卫平与聂卫平等人交过手,宋卫平认为人生最大的乐趣莫过与高人切磋。
源于对体育的热爱,1998年1月15日宋卫平着手组建了浙江绿城足球俱乐部。正是足球,让宋卫平的大名一夜传遍大江南北。俱乐部成立后,绿城集团对足球下了血本,2001年绿城俱乐部的总投入为8500万元,这是宋卫平当年总赢利的2/3。绿城房产销售额连续7年位居浙江省房产业界之首,并投资拥有一家甲B足球俱乐部。
宋卫平经常会给球队“上课”,从企业文化到球场作风,都会做出详细的讲解。尽管忙得不可开交,不过宋卫平依然希望球员可以感受到自己的支持。绿城征战强队时,他总喜欢亲临赛场督战,宋卫平还会通过短信给教练和球员一些“指示”。他对球员说过:“绿城不缺搞足球的钱,你们只管踢好比赛。”
如果没有足球,可能这辈子宋卫平也不会成为一个公众人物。2002年年初以来轰动中和吉利集团老板李书福是主角之一。这场几乎引发足坛地震的事件,最终以宋卫平“明智”地远赴澳大利亚公干而不了了之。至今对这些事,宋卫平表示“不愿再提”。
15万起家开创事业之路
离开党校后,他辗转来到珠海一个电脑公司当文员,主要是办内部的刊物,从文员当上了那家公司的一把手,但1994年宋卫平从珠海回杭州时,却并没有带来任何的原始资本积累。
经过观察,他认为对于一个学文科的知识分子而言,从事房地产业最有优势。因为这不需要更多的技术,而是管理密集型、知识密集型的一个产业,凭着自己的悟性一定能够做得好,这是自己的强项。所以宋卫平就借了15万元人民币,和5、6个同事租房子、置齐办公设备。后来又向朋友借了300万元来投标项目和买地,逐渐发展到今天的规模。
创办于1995年的绿城集团是浙江省最大的房地产开发商,并于2006年7月在香港交易所主板挂牌上市,成为中国大陆房地产界排名前10位的上市公司。早在2007年,绿城集团共计获得21个土地项目,其中12个是通过联营或收购公司股权形式获得。2008年4月底,绿城集团的土地储备量已达到1500万平方米,其拿地势头并未因地价飞涨而减缓,5月初更是联手浙信房产、浙江报业集团等合作伙伴斥资30余亿购得杭州三宗优质土地。
对于融资渠道问题,宋卫平明确表示会选择合作、信托等方式进行融资,通过给投资者打工的方式赚