嘉鱼潘湾沿江港口物流园总体规划说明书.doc

目录
前言 1
一、现状概况 2
1、规划背景 2
2、区位概况 3
3、规划区现状 3
4、用地潜力分析 4
5、道路交通现状 4
6、基础设施现状 4
二、上位及相关规划 5
1、咸嘉新城空间发展规划(2012-2030) 5
2、武汉新港嘉鱼港总体规划(2009-2020) 6
3、潘家湾镇总体规划修编(2009-2020) 8
三、规划依据、重点和理念 9
1、规划依据 9
2、规划指导思想 9
3、规划重点 9
4、规划理念 9
5、物流园区建设的必要性 9
6、规划范围 10
7、规划期限 10
四、建设目标与定位 11
1、物流发展概况 11
2、物流需求预测 错误!未定义书签。
3、建设物流园区物流业 12
4、潘湾沿江港口物流园建设目标 13
5、潘湾沿江港口物流园发展定位 13
6、建立园区物流配送中心 14
五、人口规模预测 20
1、预测原则 20
2、人口现状 20
3、人口规模预测 20
六、土地利用规划 20
1、规划结构 21
2、用地布局规划 21
3、配套性公共设施规划 23
4、产业布局规划 24
七、城市设计指引 25
八、道路交通规划 26
1、对外交通规划 26
2、内部交通规划 26
3、综合交通设施规划 27
九、景观绿地系统规 28
1、规划原则 28
2、景观系统规划 28
3、绿地系统布局 29
4、绿地率控制 29
十、专项工程规划 30
1、给水工程规划 30
2、排水工程规划 31
3、电力工程规划 32
4、电信工程规划 33
5、燃气工程规划 34
6、环卫工程规划 34
7、环境保护规划 36
十一、综合防灾规划 40
1、概述 40
2消防 41
十二、近期建设规划 43
1、规划期限与规模 43
2、规划布局 43
十三、规划结论及实施建议 46
1、结论 46
2、建议 46
前言
在经济全球化的背景下,国内外实践证明,现代物流业发展已成为提升一个城市、一个地区乃至一个和物流成本已经成为投资环境的重要影响因素。为此,国家各有关部门及省市对物流业的发展高度重视,许多省市地区依据自有的区位条件和交通条件将物流业列为支柱产业或优先发展产业。处在湖北武汉南端的嘉鱼潘湾港口物流园,在武汉城市圈建设、咸嘉新城建设、武汉新港建设的基础上,迎来了新的发展机遇,进入了新一轮的快速发展期。
本总体规划成果包括文本、图纸、说明书和基础资料汇编四个部分。
湖北省鄂南沿江聚集园嘉鱼潘湾沿江港口物流园总体规划项目组
2012年06月
一、现状概况
1、规划背景
嘉鱼县滨临长江、紧邻武汉,是武汉城市圈、长江经济带和武汉新港的重要组成部分,是湖北省重点开发主体功能区。
“十二五”时期,省委、省政府深入实施“两圈一带”战略,为我县争取国家项目支持,承接沿海产业转移,全面建设农业强县、工业大县、旅游新县提供了重要保障。尤其是长江经济带开放开发、武汉新港建设已上升到国家战略层面,更有利于我县抢抓历史机遇,加强道路、港口、码头、水利等基础建设和产业园区、物流园区建设,进一步优化县域经济发展环境。
打造“物流大通道”。“十二五”时期,物流经济将是我县经济发展的新的增长点和重要增长板块。
大力发展港口物流。加快嘉鱼沿江重要港口建设,配套建设重件码头、专用集装箱码头、多用途综合码头、旅游观光客运码头,力争货运规模千万标吨、客运流量百万人次,建设成为服务沿江、联通武汉、西进东出、通江达海的物流枢纽。
大力发展园区物流。重点推进武汉新港潘家湾物流聚集园、嘉鱼长江大桥罗家洲物流聚集园建设,积极引进武汉大型商贸集团、商展贸易中心进驻嘉鱼,投资建设物流及配送大市场,拓展园区产业物流配送功能,努力把聚集园区建成武汉城市圈最大的进出口货物集散中心、辐射中部地区的国家级物流中心。
大力发展市场物流。加大城乡市场整合力度,加强与武汉城市圈市场对接,配套建设建材批发市场、服装批发市场、果蔬批发市场、花木专业市场及小商品、农副产品贸易市场,进一步丰富市场商品,激活市场物流,为广大商户和城乡居民提供高效率、低成本的现代物流服务。
武汉新港嘉鱼港建设规划。嘉鱼港是湖北省19个重要港口之一,是武汉新港的重要组成部分,处于国家东西部经济发展沿江主轴的中间支点上。,其中深水岸线66公里,现有陆溪口港区、石矶头港区、潘家湾港区、潘家湾港区、牌洲湾港区等5个港区。按照武汉新港建设的总体部署,我县编制了《武汉新港嘉鱼港2009-2020年总体规划》,包括空间发展规划、产业发展规划、集疏运规划和临港新城建设规划,努力把嘉