蔬菜批发市场轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目可行性研究报告.doc

蔬菜(农产品)批发大市场
轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目
可行性研究报告

目录
第一章项目单位基本情况 1
1
1
2
3
3
第二章项目基本情况 4
4
6
8
9
9
10
第三章项目市场分析与销售方案 15
15
、方案、模式 23
24
第四章项目建设方案 26
26
26
27
28
29
30
31
第五章环境影响评价 32
32
33
35
第六章投资估算及资金筹措 36
36
39
第七章项目财务分析、经济分析及主要指标 40
40
44
第八章项目组织与管理 45
45
48
48
50
、卫生与消防 50
第九章项目风险分析及控制风险措施 52
52
52
53
第十章项目招标内容 55
55
55
55
56
第十一章社会效益分析 58
社会评价基本结论 58
58
、农业增效评价 60
61
有关证明材料 62
一、附件 62
二、附图 63
第一章项目单位基本情况

XX中远现代农业投资开发有限公司(以下简称“中远公司”或“公司”) 性质为有限责任公司,成立于2008年3月,位于XX市XX市。该公司是XX市人民政府为促进蔬菜产业发展,通过招商引进的河南中远公司和福建福清嘉叶现代农业开发公司共同投资成立的,企业注册资金达3000万元。
公司已经投资2亿元进行蔬菜综合开发项目,已在XX市镇桥镇建成2156亩出口蔬菜基地。
该公司现为中国蔬菜流通协会团体会员单位、全国城市农贸中心联合会理事单位、XX省农产品市场协会常务理事单位、XX省农业产业化龙头企业。
公司投资人的构成和投资份额如下表所示:

公司现有职工138人,其中高级职称5人,中级职称12人,初级职称23人,形成了企业管理、市场营销、物流管理、农产品检测、信息工程、财务管理等专业门类齐全的团队。
表1-1 人力资源配置表
序号
部门
人员配置
备注
1
总经理
1
总经理兼党支部书记。
2
副总经理
2
3
公司科室负责人
9
企管策划1、行政办1、党群1、人力资源1、冷库加工厂1、招商物业保安1、贸易部1。
4
各相关部门人员配置
58
企划3、行政6、党群2、人力资源1、财务3、招商物业4、保安部36、贸易3。
5
各相关部门人员配置
68
电算信息40、冷库管理技工8、农残检测6、卫生班4、基地部生产技术人员6、电工班4
合计
138

中远公司严格按现代企业管理制度运行,以《公司法》和《企业章程》为准,实行董事会领导下的总经理负责制,企业的重大生产、经营活动及重大科研项目的开发等均由董事会决定。
图1-1 公司组织机构图

公司董事会
卫生、保洁车人
市场运营
监事会
总经理
副总经理
电算信息
企划
农残检测
基地开发
保安部
财务
副总经理
加工出口贸易
冷库
商铺
行业管理
交易经营
配送理货
人力资源
基地开发管理
行政

公司于2008年3月成立,运行情况良好,当年就产生了明显的经济效益。据财务审计报告,截止2008年底,,,,,。

公司将按照发展现代农业、建设社会主义新农村的要求,做大做强蔬菜种植基地,做活蔬菜批发大市场,推动XX市乃至全省蔬菜产业的大发展。规划投