新农村建设设计任务书.doc

湖南省岳阳市农村民居
-规划及建筑设计
设
计
任
务
书
设计指导思想
开展社会主义农村民居方案设计的指导思想是:以社会主义农村建设为目标,坚持从岳阳农村的实际出发,尊重农民意愿;以村镇规划为指导,紧紧围绕“以人为本、提高生活质量、改善居住环境”的设计理念,注意保护和体现地方特色与农村地方风貌,既要新颖、美观、适用,又要兼顾岳阳农村特色,体现时代气息。
设计基本原则
设计的基本原则是:“标准不高水平高、造价不高质量高、面积不大功能全、占地不多环境美”。应符合国家和省有关节约资源、抗御自然灾害的规定和推广新技术、新材料的要求,结合当地的自然条件、建筑材料、经济发展状况和风俗习惯,使之成为当地农村居民建设的样板。
三、设计要点
要节约用地。每户宅基地标准:利用非耕地或村内空闲地的,占地面积不得超过210平方米;占用耕地的,每户占地面积不得超过130平方米;其他用地每户面积不得超过160至180平方米。户型可采用单栋或2-4户连体住宅,楼层2-3层。每户建筑面积控制在150-300平方米,使用面积不得低于建筑面积75%。
四、设计类型
1、经济适用型:指经济相对落后,以从事农业生产为主的家庭住宅。要求采用垂直分户、多户并联式住宅。
2、农家山庄型:指山区村民依山就势建新房,主要从事林业经营为主的家庭住宅。要求采用单户或多户并联式住宅。
3、农村别墅型:指经济比较发达,从事二、三产业为主的家庭住宅。要求采用水平分户或独立式住宅。
4、乡土风俗型:指以农业生产为主,结合当地的风俗习惯的家庭住宅。要求垂直分户、单户或多户并联式住宅。
设计方案要求
、共需方案40套
其中:一层民居: 10套;
二层民居:20套;
三层民居:10套;
、总平面1:300-1:500(全面表达建筑在原有地段位置及道路关系)
、首层平面(包括建筑周围绿地,庭院布置等外部环境设计) 1:100
、二、三层平面,屋顶平面各一个,1:100 (一层民居不考虑)
、立面2-4个 1:100
、剖面1-2个 1:100
、透视图:外观透视一个,外观透视图大小不可小于25*35CM。
、外观模型照片(自定)。
、各层平面布置家具、设备。
、设计说明(A3尺寸):包括方案创意及理念说明;内部功能分区;主要经济技术指标。
、图纸规格统一为A3(420*297MM)绘图纸,裱图并加以渲染。)
、全套图纸表现方法不限(cad、天正等)。
、包装方式:一律不设图签,图纸正面不得作任何标记,在每张图背面右下角注明方案名称、作者姓名、工作单位、联系电话。
所有设计的民居方案及配套的建筑初步设计图编印成册,分配到全市各地,供农民建房时选用。
(图纸深度要求按初步设计深度进行设计)
附录:
、总平面的用地红线每组可以自己找典型的岳阳地区地形进行设计(如山区、平地、湖区等),用地范围大小以村庄组为单位地段进行设计(其中要有农田和池塘等环境因素)。
、总图布局要涉及有独栋布置和联排布置两种形式的建筑。
、庭院布局等外部环境表达要考虑沼气池,猪圈,鸡圈等具有农村生活特设的基础设施。
、出图比列在1:1