工程巡检制度.doc

工程巡检制度

,保证我司房地产开发项目的工程质量;
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,提升工程管理水平。

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,即项目内部巡检和公司巡检;
、进度、安全文明施工,由工程管理部组织实施,巡检后形成《项目巡检周报》、《项目巡检月报》报送公司工程副总经理、公司总经理,同时抄送各项目部、运营管理部。
,由项目部组织实施,每日形成《项目质量日报》,每月形成《项目质量月报》,报送公司工程副总经理、公司总经理,同时抄送工程管理部、运营管理部。
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、巡检报告、整改方案、整改情况反馈表的上报、信息发布与备案;
《项目巡检周报》、《项目巡检月报》的编制和传送;
,并编制项目整改情况反馈表;
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《项目质量日报》、《项目质量月报》的编制和传送;
,编制项目整改方案,督促监理单位、施工单位整改和落实,及时反馈整改情况。
5程序

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,针对该项目制定巡检计划;
,确保在重要的施工节点进行巡查,如土方开挖第一周内、基础工程完工后一周内、地下室施工阶段、转换层施工阶段、首层标准层施工阶段、主体验收之前一周内、装修施工开始第一周内、入伙前两周左右等,主体标准层施工阶段的巡查时间可相对机动。工程实施中可视实际情况再增设巡查节点;
,每次巡检时间不少于2个工作日;
《项目工程(质量)巡检记录表》格式填写,对现场工程质量及安全文明重要问题进行拍照,以备用作“巡检报告照片说明”;
,要求项目部对巡检结果进行确认,对存在问题提出整改方案并及时通知监理单位和施工单位整改。
,相关问题的整改情况在附件《项目周、月巡检报告》中按格式填写。
,视必要性组织工程案例研讨,编制或修改相关分项工程质量控制实施细则;
《项目巡检周报》,每月月末编制《项目巡检月报》,其填写格式和报送要求详见附件2、附件3。

、施工单位每日进行,根据各楼质量巡检结果汇总编制《项目质量日报》,《项目质量月报》,其填写格式和报送要求详见附件3、附件4.
,按附件1《项目工程(质量)巡检记录表》格式记录填写,并及时抄送监理单位、施工单位整改和落实。
《项目质量日报》每周不少于6次,每天19:00前报送相关领导和部门;《项目质量月报》每月月末相关领导和部门。
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《各分项工作质量控制实施细则》;
《施工组织设计》及关键工序的施工方案;
《工程巡检参考内容》。
6附件
《项目工程(质量)巡检记录表》
《项目巡检周报》
《项目巡检月报》
《项目质量日报》
《项目质量月报》
《工程巡检参考内容》
,试行期3个月,试行结束若无发布新修订版,自动转为正式版施行,由运营管理部部负责解释。
附件1:
项目工程(质量)巡检记录表
项目名称
标段:
楼号:
时间:
本次巡检情况:
1、
2、
3、
4、
5、
6、
上次巡检整改情况:
1、
2、
3、
4、
5、
6、
工程师(甲方)
监理工程师
施工单位
注:(1)此表用于工程管部和项目工程师在巡