山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件.ppt

目录 1、区域规划图--------------------------------------------22、区域规划说明---------------------------------------3 3、地块区位图------------------------------------------5 4、地块及周边建设----------------------------------------75、地块规划设计条件-------------------------------------15 6、规划效果意向图---------------------------------------16 7、户型设计意向图--------------------------------------208、交房标准----------------------------------------------31 9、团购意向书------------- ------------------------------32 10、个人参与团购认可书---------------------------------37 11、商品房买卖协议书------------------------------------39
第近性押谜运牵凳剖修矫孔勒烈梁谆手箭恕皖华胖硫祈硝谰肿撮歌聘纯训山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件
1
区域规划介绍
勤稀摊沃她糠杨涤踪鸵疫建掠硒料铁嚎钻痴驰碉三蛤张娶何蔷诀汇挪款闯山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件
2
雍景豪庭项目一、二期用地范围属于济南市重点规划区域之章锦片区。
章锦片区规划要点及周边建设情况说明
一、规划范围
北至经十东路,南至济莱高速公路,西至绕城高速东环线,东至力诺工业园。(参考片
区规划图)
二、规划目标
将开发建设、环境保护与可持续发展有机结合,将出口加工区规划建设成为高新区独具
特色的国际商务商贸产业园区,完善片区生活居住和配套服务设施,构建经济繁荣、和谐宜
居的城市新区。
三、功能定位
以出口加工生产为主导,配套建设商务商贸服务设施和城市生活居住社区,完善生态环
境保护功能。
四、规划构思
以“山、水、绿、城”和谐相融为特色,形成自然山体为背景,滨水景观带、绿色隔离
带、城市发展带有机结合的空间格局。
荷淄丫律努浚甭淤悄忌狗均支拍蚌咕倘涕邮沤祁仗湛银样洽尼郑菠砰围累山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件
3
五、功能分区
沿经十东路南侧和港西路西侧规划为商务商贸、产业研发办公区;绕城高速东环线
与刘公河之间北半部规划为出口加工区;港西路与力诺工业园之间规划为出口加工区的
配套工业园区;沿旅游路两侧规划为生活居住区及社区配套服务区;港西路与旅游路路
口东南规划为医疗卫生、教育科研区。
六、综合交通规划
规划对外交通主要为绕城高速东环线和济莱高速公路;规划城市道路分快速路、一
级主干路、主干路、次干路、支路五个等级,以经十东路城市快速路、旅游路主干路和
港西路一级主干路构建“两横一纵”城市道路主骨架。
七、“六线”规划
规划道路红线为绕城高速东环线、济莱高速公路、经十东路城市快速路、港西路、
旅游路以及城市次干路和支路等道路控制线;城市蓝线为刘公河等河道和蟠龙水库的控
制界线;城市黄线为潘石线等高压线和污水处理站等城市基础设施的控制界线;城市绿
线为刘公河滨水绿地、城市公共绿地、居住区绿地、城市隔离防护绿地和玉岭山等山体
的控制绿线;城市橙线为中小学、医院、社区文体活动中心等城市公益性公共设施的用
地界线。
缨价瑟坍小胰祸稗粉屁嫉希箩田躁盼揽岂案诲柑费性彤膀漂睦歼夯尔矿弗山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件
4
地块城市区位
辅亨挞彻剩戒栽翘坍赣嗜武戴退嗅紧匆煮塘最叙端敌雍比课指戈加齐很笼山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件
5
地块片区区位
屡包桨声斤荫被个罩啸概吱磅卿晨嚼巩鄙盆旭杠嗅绿绳掣绊脖雪励质区摇山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件山东济南雍景豪庭项目二期团购开发文件
6
雍景豪庭项目配套及周边建设情况
雍景豪庭一期项目简介
雍景豪庭一期总建筑面积15万平方米,总套数900套,占地面积71813平方米,地上部
。项目为济南三北房地产开发有限公司于2007-2009年面向山东省司法厅、山
东省监狱管理局定向开发建设。2007年8月取得建设用地规划许可证,2008年5月取得施工许
可证,目前已基本建设完成并计划