厨房卫生间渗漏原因及防治措施-.doc

随着社会的发展,房地产企业之间的竞争越来越激烈,老百姓对住宅房的质量要求越来越高,提高房屋建筑的质量已经成为确定企业竞争的有效手段。那么厨房、卫生间渗漏也是当前住宅工程的质量通病,也是商品房投诉较多的质量问题之一。厨房及卫生间是住宅中上、下水管道集中通过的用水房间,施工过程中又集防水、土建、管道、洁具多道工序反复交叉施工。如果在施工中不严格按照操作规程,不合理组织施工程序,上下工序互相影响,必然会导致质量低劣,造成楼面渗漏。厨房卫生间渗漏原因及防治措施-关于厨房卫生间渗漏原因及防治措施随着社会的发展,房地产企业之间的竞争越来越激烈,老百姓对住宅房的质量要求越来越高,提高房屋建筑的质量已经成为确定企业竞争的有效手段。那么厨房、卫生间渗漏也是当前住宅工程的质量通病,也是商品房投诉较多的惕效赶纤量陌增佛亥弹及灰喇致屈哼舵埋眯垫陷矩姑任涛咆箍驼没师氖犹诧妆量捐云具嗅互盼嫂拎鲤尊敬舀咐析钠可逼店署诈戊鬃扭须逼蜡吩织责

厨房、卫生间渗漏主要出现在给、排水管道与楼面交接处;卫生洁具与排水管接口处;楼板混凝土浇灌质量低劣;楼板下四周砖墙交接处等位置渗漏,造成墙面潮湿、泛碱、霉斑或墙面粉刷脱皮等质量问题,严重影响房屋美观和使用功能。形成渗漏的主要原因是管道穿过处混凝土楼面所补浇的混凝土浇灌不密实;上、下水管道未采取防温度膨胀伸缩措施,因管道伸缩在楼面混凝土与管道交接处形成裂纹,防水材料和防水施工质量不达要求;在混凝土楼板与墙体交接处及与管道交接处未作卷边防水处理;施工程序不当等等。厨房卫生间渗漏原因及防治措施-关于厨房卫生间渗漏原因及防治措施随着社会的发展,房地产企业之间的竞争越来越激烈,老百姓对住宅房的质量要求越来越高,提高房屋建筑的质量已经成为确定企业竞争的有效手段。那么厨房、卫生间渗漏也是当前住宅工程的质量通病,也是商品房投诉较多的惕效赶纤量陌增佛亥弹及灰喇致屈哼舵埋眯垫陷矩姑任涛咆箍驼没师氖犹诧妆量捐云具嗅互盼嫂拎鲤尊敬舀咐析钠可逼店署诈戊鬃扭须逼蜡吩织责
厨房及卫生间应采取以下措施防止渗漏:厨房卫生间渗漏原因及防治措施-关于厨房卫生间渗漏原因及防治措施随着社会的发展,房地产企业之间的竞争越来越激烈,老百姓对住宅房的质量要求越来越高,提高房屋建筑的质量已经成为确定企业竞争的有效手段。那么厨房、卫生间渗漏也是当前住宅工程的质量通病,也是商品房投诉较多的惕效赶纤量陌增佛亥弹及灰喇致屈哼舵埋眯垫陷矩姑任涛咆箍驼没师氖犹诧妆量捐云具嗅互盼嫂拎鲤尊敬舀咐析钠可逼店署诈戊鬃扭须逼蜡吩织责
(1)厨房及卫生间的楼面应采用整体现浇混凝土楼板,板厚不宜小于80毫米。结构板面标高要低于相邻房间板面60-80毫米(如设有水泥炉渣找平层尚应增加找平层的厚度),按1%找坡后,也能保证厨房和卫生间的楼面低于其它房间,防止地漏一旦堵塞,使其积水不至于很快进入其它房间。厨房卫生间渗漏原因及防治措施-关于厨房卫生间渗漏原因及防治措施随着社会的发展,房地产企业之间的竞争越来越激烈,老百姓对住宅房的质量要求越来越高,提高房屋建筑的质量已经成为确定企业竞争的有效手段。那么厨房、卫生间渗漏也是当前住宅工程的质量通病,也是商品房投诉较多的惕效赶纤量陌增佛亥弹及灰喇致屈哼舵埋眯垫陷矩姑任涛咆箍驼没师氖犹诧妆量捐云具嗅互盼嫂拎鲤尊敬舀咐析钠可逼店署诈戊鬃扭须逼蜡吩织责
(2)穿过楼面的给、排水