2011年1月18日三亚奥林匹克国际村投资建议书.ppt

三亚奥林匹克国际村
投资建议书
中体产业集团
2011年1月18日
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Part 1:摘要
Part 2:项目建设背景
Part 3:项目理解
Part 4:具体实施项目
Part 5:品牌资源整合及投资人
Part 6:建设模式
Part 7:项目实施计划
Part 8:总投资及财务安排
Part 9:项目意义
目录
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通过对世界十余个国家和地区有关旅游城市发展案例研究,结合海棠湾分区规划中的总体定位
国际奥委会、中国奥委会、三亚市人民政府就2011北京奥运会文化遗产项目选址三亚海棠湾达成了初步意向。
国际奥委会、中国奥委会授权中国国家体育总局控股的国有上市公司---中体产业集团负责筹划项目前期发展工作。
本着绿色奥运、人文奥运、科技奥运的精神以及环保节能的国策要求。
本项目总体定名为“三亚奥林匹克国际村”
项目总体定位:世界•奥林匹克•运动•精神•文化•综合体。
摘要
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项目内容
项目内容
总占地面积约2000亩(.),,总投资为451600万元。项目整体计划开发8年。
五大功能区:奥林匹克文化功能区、奥林匹克会议功能区、奥林匹克运动功能区、奥林匹克度假功能区、度假区滨水高尚商业中心。
五大软件则是:奥林匹克特色旅游、国际国内体育赛事、国际会议会展、国际休闲度假胜地、印象三亚大型演出。
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项目的意义
项目建设目的
宣传奥林匹克文化
弘扬奥林匹克精神
促进三亚市城市快速发展
提升三亚国际旅游城市形象
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项目建设背景
《奥林匹克宪章》中规定“(国际奥委会)采取措施促进奥运会主办城市和主办国留下积极的遗产”。
国际奥委会认识到应该在2011年北京奥运会后为中国人民提供传播奥林匹克精神的有形遗产。
国际奥委会的永久性会议基地“奥林匹克国际村”已初步确定拟选址海南三亚海棠湾。
奥委会授权中国国家体育总局控股的国有上市公司---中体产业集团负责项目筹划前期及发展工作。
中体产业集团委托2011年亚洲十大建筑设计品牌机构之一的易兰(ECOLAND)已完成初步的三亚奥林匹克国际村项目概念设计方案。
项目建设背景
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项目建设的缘由
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项目的使命
三亚奥林匹克国际村将作为全球奥林匹克相关会议及国际社会交流的场所,通过定期与非定期的交流、研讨、会议、活动等,进一步强化国际奥委会与我国的密切联系。
通过齐全的硬件项目及配属的高档次旅游配套及设施,深度挖掘三亚的历史文化及文化精髓,进一步提升三亚市的国际化城市形象,打造三亚新的城市名片中奥林匹克运动的新篇章,让三亚从中国走向国际,在。
项目的使命

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项目建设理念
国际奥林匹克精神传播与教育中心。
遵循“绿色奥运”的理念。
2011年北京夏季奥运会最理想的奥林匹克遗产。
为中国及世界范围的游客、运动员及会议代表提供一个极佳的世界级休闲度假胜地。
建设理念

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项目的理解
坚持“南北带动、两翼推进、发展周边、扶持中间”的城市化发展战略。
以三亚主城区为核心向东西两翼延伸的带状组团式结构,形成“一带、两片、一中心、多组团”的空间布局。
海棠湾总