中海物业清洁绿化工作手册.doc

中海物业管理 W I / Q
(深圳)有限公司清洁绿化工作手册版号/状态 A/0
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WI/Q-001 清洁绿化部组织架构图
WI/Q-002 清洁绿化部职责
WI/Q-003 清洁绿化部经理职责
WI/Q-004 分管清洁主管职责
WI/Q-005 分包方员工的要求
WI/Q-006 楼宇清洁外包评审程序
WI/Q-007 清洁卫生服务质量检查程序
WI/Q-008 对分包公司的质量控制
WI/Q-009 清洁工作扣分标准
WI/Q-010 消杀、清运的服务评价
WI/Q-011 清洁服务过程的检验
WI/Q-012 清洁的应急计划
WI/Q-013 对清洁质量投诉的处理
 WI/Q-014 花工的职责
WI/Q-015 园林绿化验收工作程序
WI/Q-016 园林绿化工作中的检验
WI/Q-017 绿地花木养护管理制度
WI/Q-018 花卉植物摆设
WI/Q-019 花卉植物浇水及管理方式
WI/Q-020 草坪的施工与保养
 中海物业管理 W I / Q
(深圳)有限公司清洁绿化工作手册版号/状态 A/0
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WI/Q-021 花木移植
WI/Q-022 园林花卉植物造型
WI/Q-023 植物的修剪方式
WI/Q-024 花卉植物繁殖方式
WI/Q-025 花卉植物虫害防治
WI/Q-026 植物病害防治
WI/Q-027 自然破坏防护措施
WI/Q-028 农药的使用
WI/Q-029 除草的操作方式
 WI/Q-030 植物保洁
 WI/Q-031 施肥的操作方式
 WI/Q-032 机械设备的使用及保养
QR-01Q011 清洁工作检验标准
 QR-02Q016 绿化工作检验标准
 QR-07Q010 消杀服务质量记录表
QR-08Q010 垃圾清运服务质量记录表
 QR-09Q015 绿化验收单
 QR-10Q0 项目分包方的初审及初次试验记录
 QR-11Q06 项目分包方的复审记录
 QR-14Q013 清洁工作整改通知单

 中海物业管理 W I / Q - 001
(深圳) 有限公司清洁绿化部组织架构图版号/ 状态:A / 0 ZHPM
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主管总工程师
清洁绿化部


各
管
理
处
清
洁
绿
化
班

美
景
龙
清
洁
服
务
公
司

德
纯
清
洁
服
务
公
司
博
宝
源
清
洁
服
务
公
司
吉
兰
清
洁
服
务
公
司


中海物业管理 W I / Q - 002
(深圳)有限公司清洁绿化部职责版号/状态:A/ 0
ZHPM

制定清洁、绿化管理工作程序及标准,监督各管理处的实施情况。
负责拟定新接物业的清洁、绿化工作方案,并协助管理处筹建清洁、绿化班。
协助管理处采购清洁、绿化工具、设备及材料,并按照采购程序要求管理处进行验收与出入库登记工作。
负责各个管理处的清洁、绿化费用测算。
协助主管领导做好清洁绿化工作外判事项的谈判与签订。
负责新接小区的绿化工程移交验收。并做好验收记录
配合人事部做好清洁、绿化方面的年度培训计划及年终考核。
负责处理清洁绿化对口业务往来事项。

中海物业管理 W I / Q - 003
(深圳) 有限公司清洁绿化部经理职责版号/状态:A/ 0
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认真执行总经理的指示和办公室布置的任务,忠于职守,以身作则。
负责对新入伙小区清洁、绿化人员配置,并拟定外委合同。
认真做好本职工作,严格要求清洁、绿化工执行岗位职责。
组织各管理处清洁、绿化主管定期总结,共同研究搞好清洁方面的工作。
经常巡查各管理处的清洁卫生及绿化工作,发现问题及时协助处理。
负责解答清洁绿化工提出的有关技术问题。
负责清洁、清运、消杀分包方每年一次的合同评审。
负责对外联系签订清洁、绿化工作方面的有关合同。
完成领导交办的临时任