美食广场餐饮档口招商合同.doc

餐饮档口使用协议(美食广场)
编号:NO::
甲方:
乙方:
身份证号:
甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上,本着诚信合作的宗旨,经协商一致,达成本房屋租赁使用协议。
该餐饮商铺,位于
二、该场地作为乙方餐饮档口使用,甲方按现状交付,由乙方自行投入装修,使用期间不得擅自改变原房屋结构,未经甲方同意,乙方不得擅自转租、分租或转借。(违者甲方将按违约处理,甲方有权单方面终止合同,收回该物业)乙方装修经甲方审批后方可实施。
使用期限年,自年月日至年月日止;
经营小吃品种:_______________________________
每单位餐饮商铺经营面积约为:_____________平米。
为保护入驻商家的经营权益,实行错位经营,未经甲方同意乙方不得擅自改变上述经营品种。
相关费用计算:(RMB)
租金计算:
第1年: 年月日至年月日,
实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业费按照正常支付。
第2年: 年月日至年月日,
每单位餐饮商铺租金: 元/月
第3年: 年月日至年月日。
每单位餐饮商铺租金: 元/月
备注:以上租金包括美食广场顾客就餐公共区。
五、其它支付费用:
1、物业管理费:每单位餐饮商铺元/月。
含:商场中央空调费用,自动电梯,配货电梯,公用部位水,照明及垃圾清理费用等。(使用期间,因国家公用事业费用调整,同步比例调整执行)。
2. 配套服务费:按各单位商铺月经营额的%提留支付甲方。
备注: 美食广场为共享经营场地模式,实行统一收银(员工薪酬),共同承担工商,税务,保洁,保安及结算办公耗材,碗碟配洗中心等费用。
3. 履约保证金:每单位餐饮商铺万元。(大写: )
该保证金于合同到期无其他扣除因素,甲方予以退还(不计息)

六、支付方式:
先付后用,全年租金按4期支付,。每3个月为一期,于每期末提前10天,支付下期费用。
七、其他事项:
1、甲方提供现状交房,乙方经营铺位内发生的经营费用(水,电,煤气等用等费用) 由乙方自行承担,(由乙方按装相关计量表具)甲方实行抄表计量代收代付。
2、乙方使用该商铺上述公用事业费用,不得拖欠,逾期经甲方催交未能支付,甲方有权停止供应。并按违约处理。
乙方拖欠该房租赁费达15天,经甲方催缴后5天内仍未支付,甲方有权单方面解除及终