挂名购房协议.doc

甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲乙双方在友好平等自愿基础上协商一致,就乙方挂名代甲方购买房屋相关事宜,达成以下协议,以使双方共同遵守:
一、鉴于购买受让房屋符合相关规定的需要,甲、乙双方协商由乙方代甲方出面与房屋出让人**签订房屋转让协议,但该该协议项下全部权利与义务均由甲方享有承担。乙方仅挂名签订合同,不享有该合同项下的一切权利与义务。
二、甲乙双方一致确认甲方购买房屋为**村民**的自建住房中的三间及土地,房屋及土地具体界址为东邻**,西邻**,北邻**,南靠马路。占地为南北长30米,,面积共计405平方米。
三、甲乙双方一致确认甲方购买该房屋的房款总金额为人民币10万元(大写:人民币壹拾万元整),该款由甲方支付出让人**。
四、乙方仅代为签订房屋转让协议,对该转让房屋及土地并无使用权及其他支配权。转让后的房屋改造及建造也均由甲方自行投资完成,与乙方无关,新建房屋及投资收益所有权也均为甲方所有。
五、如转让房屋遇政府征地、拆迁等其他行为而获得补偿的,该补偿均归甲方完全所有,若因产权、户籍登记、合同签订等原因而不能直接补偿给甲方而补偿给乙方的,乙方不得占为己有,应将该房屋所得全部补偿款交付甲方。
六、乙方应将该挂名代购房屋事宜告知其直系亲属,明确该房屋所有权人为甲方,乙方仅为挂名购买,并不实际享有该房屋所有权,其亲属在任何情形下均无权请求分配该房屋。
七、甲乙双方不得违反上述约定,如发生违约,违约方应赔偿守约方全部经济损失,并支付违约金100万元。
七、本协议未尽事宜由双方协商解决,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
九、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
签订时间: 年月日