房产税土地使用税税源普查表_4.xls.xls

房产税税源普查表
纳税人名称(公章): 税务管理码: 单位:平方米、元税务管理码: 单位:元、平方米

自有房产基本情况
序号房产项目(名称) 原房产税
应税原值取得土地使用权支付的价款开发土地发生的成本费用房产建
筑面积土地
面积宗地容积率房产税计税原值(含地价) 使用情况承租人名称租金金额

1 □自用□出租
2 □自用□出租
3 □自用□出租
4 □自用□出租
总体情况统计从价计税房产原值总额=房产原值总额—法定免税房产原值总额-出租房产原值
房产原值总额法定免税房产原值总额出租房产原值从价计税房产原值总额房产年租金收入总额


应纳税额合计=从价计税房产原值总额× ( 1-30%)×%+房产年租金收入总额×12%
租入房产备注
序号出租方名称出租方税务
管理码出租方自然人证件号码出租方地址出租方联系电话租入房产位置租入房产面积租用期限年租金

1
2
3

填表人: 填表日期: 年月日
说明:
1、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。
2、地价应计入房产原值征收房产税。对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。,其计入房产原值的地价按以下公式计算:计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。通过划拨方式取得土地使用权的,计入房产原值的地价为零。宗地是土地权属界址线围成的地块,是土地登记和地籍调查的基本单位,容积率是指房屋总建筑