汕头市乌桥岛棚户区改造项目.doc

汕头市乌桥岛棚户区改造项目预征收产权调换的签约流程为公开、公平、公正地开展汕头市乌桥岛棚户区改造项目预征收产权调换工作,保障工作有序开展,决定采取摇号的方式确定被征收人的签约顺序,具体由汕头市金平区乌桥岛棚户区改造项目工作领导小组办公室和金平区房屋征收办公室组织实施。本次有意愿选择产权调换的被征收人须在规定时间内持相关证件前往区乌桥棚改办进行资料初审及领取抽签号,并按摇号结果在对应的签约日进行签约和择房。为保障被征收人的合法权益,汕头市乌桥岛棚户区改造项目的预征收签约具体流程如下:环节一资料初审及领取抽签号一、领取时间:2018年3月20-24日,3月26-30日共10天;上午9:00-12:00,下午14:30-17:30。二、资料初审被征收人在前台工作人员的带领下前往征收小组,由征收小组人员对被征收人资料进行初审,并登记有关信息。初审须携带资料如下:不动产权证、房地产权证、房屋所有权证、国有土地使用证,买卖合同或其它能反映产权的有效证明材料;被征收人身份证、户口本;商铺的应提供工商营业执照、税务登记证(若由代理人办理的,除持上述相关证件外,还须提供授权委托书及代理人身份证明);上述资料须提交复印件2份(原件审核校对后返还)。三、领取签约号1、资料审核无误后,由征收小组人员带领被征收人前往财务室领取抽签号(一式两联:正联存底,副联发放给被征收人)。(注:被征收人所领取的抽签号是作为其摇号及签约的依据,并非是最终的签约顺序,最终的签约顺序将在摇号环节中确定。)2、抽签号由组别和号码组成,按顺序领取(注:不能由被征收人自行选择),每一组为50个号,50个号满后自动生成下一组,若最后一天最后一组不足50个号也视同为一组,组别数量按照领取抽签号的被征收人实际情况确定。(举例说明:被征收人为第50个领取抽签号,则该抽签号为第1组50号,第51个领取的抽签号被征收人自动成为第2组1号,以此类推。)环节二摇号一、摇号时间:2018年3月31日15:00开始二、摇号是确定所有领取抽签号的被征收人的签约顺序。本次摇号分两轮进行,第一轮为摇取签约日对应的组别,第二轮为摇取签约日被征收人签约顺序。三、摇号全程由公证机构进行公证,同时金平区监察委、作风办、住建局、司法局、法制局、国土分局、规划分局、乌桥街道及居委会、被征收人代表以及新闻媒体现场监督。四、第一轮摇号(举例说明:第一个摇出来的号码为40,那么第40组所有被征收人对应第1天签约。)1、工作人员将最终确定的组别数量对应球放入摇号机。2、现场推荐两名被征收人代表上台摇号,其中一名监督,一名摇号。3、第一轮摇号完成后,由公证员宣布摇号结果。五、第二轮摇号(举例说明:第一个摇出来的号码为8,则所有组别的8号为对应日签约第一人。注:不足50个号的一组参照摇出来的号码顺序,确定当日签约顺序,空号的则由有效抽签号码依次序往前递补。)1、工作人员将50个球放入摇号机,每个号码相对应所有组别中该号码的被征收人。2、由第一轮推荐的两名被征收人继续负责本轮摇号。3、第二轮摇号完成后,由公证员宣布摇号结果。六、摇号结果一经公证并公布,即为最终结果,任何单位和个人均不得进行更改。七、摇号过程中如遇停电或机械故障等意外情况造成摇号中止,重