钦州河东区控制性详细规划文本主要内容简介.doc

钦州河东区控制性详细规划文本主要内容简介.DOC《钦州市河东区控制性详细规划》文本主要内容简介
《钦州市河东区控制性详细规划》根据《钦州市城市总体规划修改(2012-2030)》编制完成,其主要内容为:
一、规划范围:西至钦江,北抵钦北铁路,东临进港铁路—鸿亭街—蓬莱大道—金海湾东大街—东环路一线,南达金海湾东大街—扬帆大道—嘉禾路一线。。
二、规划目标:功能合理、交通便利、设施配套、环境优良的花园新区;兼具岭南风格与时尚元素、地域文化与异域风情的和谐魅力展示区;景观优美、生态、宜居、和谐、人性化的居住地。
三、功能定位及人口规模
功能定位:钦州行政、文化体育中心所在地;北部湾地区的高品质宜居社区;具有岭南风格与地方文化特质的、现代化的花园城区。
人口规模:。
四、规划结构:规划形成“一核三心,两轴三带多片”的布局结构。
一核——行政文体核心:位于钦州市行政中心中轴线及其两侧的部分区域(北至行政中心,南至至体育中心)。
三心——商业文化中心、东站站前商业中心、商贸城中心:商业文化中心,以子材东大街与富民路、兴桂路交叉口周边为中心形成的环状商业文化中心;东站站前商业中心,钦州东站站前商业商务中心;商贸城中心:结合商贸城的建设,构筑服务于金海湾东大街以南片区的片区中心。
两轴——两条城市发展轴:沿子材东大街形成的东西向城市跨江发展轴线,以及位于原沙埠镇区,连接老城中心和白石湖城市中心区的城市发展轴线。
三带——河东区城市公共设施带、金海湾东大街—扬帆大道城市功能集聚带、钦江东岸休闲景观带:河东区城市公共设施带,位于河东区中央部分,自北向南依次分布城市行政中心、城市文体中心、河东片区商业中心、钦南区行政中心,并串连部分居住社区中心。金海湾东大街—杨帆大道城市功能集聚带,位于金海湾东大街—扬帆大道两侧的部分区域,依托良好的交通条件,集聚了商住、商业、行政办公、休闲景观等城市功能,连接行政文体中心和白石湖中心。钦江东岸休闲景观带,位于钦江东岸,北起北环路,南至金海湾东大街。以绿化景观、商业休闲、文化休闲等功能为主。
多片——多个居住社区片。
五、综合交通规划
铁路方面,钦北铁路从片区的东北侧通过,并设置一处铁路场站;钦北铁路规划增至二线;规划将目前的钦铁路货运功能取消,主要承担钦州市内部的长距离客运联系。
公路方面,通过金海湾东大街、进港公路、南北公路、钦陆公路可实现规划区接入六钦高速公路和兰海高速公路,进入