曲阜市农户土地承包经营权流转合同书.doc

曲阜市农户土地承包经营权流转合同书合同编号________________鉴证编号________________曲阜市农业局监制原承包方(甲方):住所:受让方(乙方):住所:甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转办法》等有关法律、法规的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。第一条:甲方将其承包经营的乡镇(街道)村组座落在家庭承包地亩以方式,从年_月_日起至年_月_日止,流转给乙方,用于。流转土地详细情况一览表序号地块名称面积(亩)四至东南西北123合计第二条:双方权利及义务(一)甲方的权利和义务1、甲方和发包方的承包合同仍然有效,甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方在土地承包经营权流转后,应及时报发包方备案。4、甲方应帮助乙方协调与村集体经济组织和其他承包户之间的纠纷;不得干涉乙方正常的生产与经营。(二)乙方的权利和义务1、享有该土地的生产经营使用权及产品处置收益权。2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设和永久性房屋建设。3、保护和合理利用土地,应增加投入,保持土地肥力,不得使其荒芜,不得给该土地造成永久性损害。第三条:流转价款及支付方式、支付时间(一)乙方向甲方以现金形式支付土地流转价款。每亩每年由乙方向甲方支付人民币元(大写金额:),共计元(大写金额:)。(二)以实物形式支付土地流转价款。每亩每年由乙方交给甲方(小麦、玉米或其它事物)公斤(大写数额:公斤),共计公斤(大写数额:公斤)。(三)流转价款支付时间1、提前一年支付。即于上年_月_日前支付,且每年递增_%。2、逐年支付。即于每年_月_日之前支付,且每年递增_%。3、一次性支付。即于年_月_日之前全部结清流转价款。4、原来约定以实物形式支付土地流转价款,甲方要求变更为以现金方式支付的,乙方应当同意,并参照当地当年中等市场价格折算。(四)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现,否则,逾期一天加罚乙方应兑付款的%滞纳金。第四条:违约责任(一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要,并均不负违约责任。(二)合同一经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失。第五条:其他事宜(一)本合同不