农户土地承包经营权流转合同书.docx

农户土地承包经营权流转合同书
甲方：
乙方：
xxxx社区为了发展村集体经济，扩大村民土地流转收入， 已与 公司方签订了《 》合同（见
附件），为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村 土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》 ，
经甲乙双方协商同意订立本合同，双方共同遵守。
一、乙方将座落在 承包地（鱼塘） 亩，以租赁的方式流转给甲方。甲方承担乙方一次性青 苗补偿费每亩（亩 元）和附着物
赔偿费 元，共计 元。
二、土地流转费按照每年 xx亩的价格支付给乙方，x年后 土地流转费按照总收益的 x予以递增。土地流转费x归农户，30% 作为管理费由xxx社区收缴，弁应将此款纳入社区财务管理账目 中列支。
三、甲方负责以管理方的形式每年向 •公司收取租 赁费用，弁及时向乙方按照合同条款予以履行土地流转费， 乙方
没有向 公司催要租赁费用的责任。如甲方未按时支付，
甲方应作为担保方承担相应的连带责任， 所欠土地流转费应由社
区支付给乙方。
四、•公司如因经营状况不佳等原因导致破产、倒 闭，其在经营期间已严重破坏土地使用用途， 且无法恢复原来（池
塘）状态，甲方有责任在其现有土地分配范围内，偿还或者调剂 相应用途的土地给乙方用于农业生产。
五、本合同不因也不得因集体经济组织的分立而变更或解
除。任何一方不得随意终止合同。 因不可抗拒自然灾害严重毁损 该土地，造成合同无法履行除外。
六、合同期满后，乙方有权收回该土地的承包经营权，甲方 如需继续租赁给 公司，但需与乙方另行协商，重新签订
合同。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整 平后交给甲方，否则按照本合同第四款由甲方向乙方承担赔偿责 任。
七