新余别墅介绍.doc

外立面
三段式立面外观设计,底部采用的是高档仿古文化石的墙裙、中部采用朱红色的陶土面砖,而上部使用的是高级的生态墙面涂料,建筑外观的色泽搭配上不仅显得豪华大方,赏心悦目,更使来访的客人深深体验到居住在这里的业主们具有良好的素质和较高的生活品位。水澜山的三段式立面设计,让人们深刻感受到发达地区前沿房产文化的丰富内涵,浓郁的法国浪漫风情、简约而现代的建筑线条。水澜山似乎在默默地向人们倾诉着一个都市里的童话故事,诉说着人们共同惊讶的心声:原来,我们的房子会是这样的漂亮,为什么我们只有在今天才领略到你迟来的美丽?
水澜山的建筑外观用开发商的话来说:“就是要用真正造别墅的材料来建设好这个位于孔目江湿地公园地段的高尚小区。”水澜山能否在新余人民的心中留下一个永恒的美丽外观,能否在风光美丽的湿地公园为我们的子孙后代传承一个美丽而文明的家园,许许多多的新余人民都在关注和拭目以待。
水澜山卖点说辞:
水澜山,城市宜居别墅
项目卖点说辞:八大价值
稀缺价值——孔目江边唯一的半山水景别墅
别墅产品贵在稀缺,不仅是很多人的终极置业梦想,也是保值增值的最好投资产品。
水澜山的稀缺性是不言而喻的。首先,在孔目江新城的区域位置以后很难有水澜山这么好的地块出让。其次,水澜山的定位就是打造新余最好的高端别墅楼盘,整个开发理念源于香港半山、深圳香蜜山等著名的别墅区,利用地块20米以上的地形高差,在规划、景观、户型、外立面、配套、物业等几个关键环节上下足了功夫,尤其是在园林景观和建筑品质上,立志超越市场同类产品,打造孔目江边唯一的顶级半山水景别墅。最后,水澜山系列产品是神州通集团旗下的高端品牌,非常受集团重视,无论是前期开发还是后期管理投入都非常大。因此,水澜山项目不仅代表新余地产开发的最高水准,也会是不可再生的绝版物业。
区域价值——位居城市绿肺核心,高端居住首选之地
水澜山地处孔目江东岸,紧邻湿地生态公园与文化健身广场,,近揽2000米孔目江一线江景,西北与30万平方米体育场馆相呼应。项目与暨阳CBD片区隔江相望,是8000亩孔目江湿地公园旁唯一的半山水景别墅。从市政规划上看,项目周边分布有公安局,国土局,市政府等市行政事业单位的家属楼,另外学校、医院及休闲场馆步行十分钟便可到达,距城南商业中心车行也只需十分钟,现如今孔目江区域以清新的空气、优美的环境成为购房的首选地段。
规划价值——充分利用地形高差的米坡地式高档社区,坡地高差达20米以上(别墅一层相当于孔目江对岸暨阳半岛住宅的六楼高度)。项目规划聘请的是国际有名的大地建筑事务所,引入南方成熟的别墅项目规划理念,充分利用地形优势和孔目江湿地公园景观优势,把别墅群布置在西侧临孔目江的区域,北面、东面分别利用少量高层、小高层住宅阻隔噪音,从西往东地形逐渐走高,形成优美的天际线。设计上还利用两条景观水系贯穿别墅区,形成景观血脉,使大部分别墅业主能绕水而居。别墅建筑依坡而建,不仅增强了采光,而且有效的增强了别墅的私密性。每栋别墅均带有大面积的私家花院,并附赠大露台。在社区地势高处的几栋别墅楼王更可俯瞰秀色的孔目江全景。
园林特色——从孔目江到私家花园,五重无敌景观
大家都知道,高端住宅第一看地段,第二就要看景观。水澜山景观不但远可眺