贵州仁怀市茅台镇风貌规划.ppt

贵州省茅台镇景观风貌规划 (简要汇报稿)
深圳市城市规划设计研究院

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茅台印象——美酒文化+长征文化+山水人文
●神奇山水酿美酒:在中国贵州连绵如涛的群山褶皱中, 隐藏着一座神奇小镇——茅台,青山对峙,赤水中流,构建了一个相对封闭的特殊生态条件,纯净天然的绿色环境,酿造了举世闻名的国酒茅台,“天香三千年、开国第一酒”,茅台已经成为国家的文化名片。
●长征文化留青史:历史上著名的“四渡赤水”战役中的第三渡就发生在茅台渡口,这次战役成为战争史上的伟大奇迹,茅台存留的革命遗迹也成为“红色旅游”的重要基地。
●千年沧桑显风情:“蜀盐走贵州、秦商聚茅台”,如今运盐古栈道已不复存在,但千百年来商贸往来与地域文化交流碰撞,孕育了璀璨多姿的民间风情。
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茅台具备的核心优势:
●处于中国旅游黄金圈和美酒文化圈的区位
●宽广的国际知名度和浓郁的地域文化特色
●得天独厚的自然资源和充满魅力的山城风貌
茅台面临的突出问题:
●稀缺的土地资源严重制约茅台的发展空间
●目前的发展水平和形象与“名镇”要求存在距离
●如何协调茅台酒厂与镇的发展是客观的矛盾
●道路及市政基础设施等支撑体系存在突出问题
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技术路线——以目标为导向,强化策略、规划和行动之间的关联
核心目标:围绕白酒生产打造配套完善、居住和谐、旅游发达的中国名镇
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一. 工业做“加法”:使这一世界级的资源发挥最大价值
●优先保障酿酒产业的发展空间:茅台镇神奇的河谷环境造就了难以复制的“国酒茅台”,作为茅台最核心的优势资源,必须保证其价值的最大化,将最适合酿酒的空间留给产业。
●提高为酒类生产服务的配套产业水平:围绕白酒生产提供各环节配套服务,形成分工有序、共享共赢的产业协同发展态势。
●预留土地、严格控制:根据土地功能结合实际情况进行严格、科学的分区,统筹安排珍贵的稀缺资源,并引导其逐渐形成产业集群。
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二. 居住做“减法”:有机疏解稠密的居住人口
●减少居住是保障酿酒产业空间的前提:茅台镇的土地资源稀缺,目前镇区居住人口约四万人,在狭窄的空间里对环境造成很大影响,为保证酿酒产业用地,必须在整个仁怀范围内统筹安排。
●采取有效措施疏解人口:政府通过引导和项目启动相结合,使得环境整治产生“效益”,将改造变成一种投资行为,从而推动人口有机疏解。
●减少居住是提高城镇环境质量的保证:大量的居住人口所产生的建设行为、能源消耗、污物排放等对城镇整体环境容量提出严峻的挑战,并且直接影响着城镇众多历史文化建筑的保护工作。
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三. 功能做“乘法”:拓展服务功能实现茅台的跨越发展
●酿酒和旅游将成为茅台的双名片:围绕美酒文化、长征文化、赤水河风景形成一体化旅游业,发展成为国际闻名的名酒之都和旅游名镇。
●以旅游业为“触媒”带动第三产业:围绕“旅游”进行商业文化的创造,带动展览、休闲、娱乐、餐饮、酒店等多元产业,形成具有持续吸引力的品牌。为当地居民提供经济收入与就业机会,强化城镇的特色与形象。
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四. 风貌做“除法”:纯净统一是风貌和谐的内在要求
●研究确定茅台的“主色调”:遵循城市设计的“二、八原则”,营造统一和谐的城市风貌,结合茅台实际制订建设控制要素:屋顶、墙面、材质、色彩等;
●制订简明有效的管理办法:在研究的基础上,制订一套行之有效的管理办法,作为政府控制茅台建设风貌的“抓手”。
●更严格的执行力度:一旦《茅台镇风貌建设管理办法》出台,必须由仁怀市政府层面组织专门机构并严格执行,控制与引导茅台风貌建设。
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●五大风貌分区——“面”的控制
根据现状特征、控制要求、改善步骤等要素,建立:酒厂风貌展示区、传统风貌再生区、历史文化保护区、山城风貌整治区