业务合同审核案例分析.pptx

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前言
为了适应公司转型发展的需要,加强新业务发展过程中的风险控制,促进新业务的健康有序开展,公司于4月份制订、印发了13个新业务示范合同文本。公司新业务示范合同文本的使用,对规范公司经营管理、提高项目审核效率、防范项目合同风险发挥了积极作用。
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前言
但是,法律事务部在审核项目合同的过程中,发现办事处在制作项目合同时在下面几个环节容易出现问题:1、合同中的各个时间节点不匹配,包括价款支付时间、债权文书交接时间、各合同生效时间等;2、配套合同间出现不衔接;3、批复新增的交易条件没有完全落实;4、文字表述不准确、金额数字错误等。
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前言
这些问题出现的原因,有的属于对合同文本条款理解不透彻,有的属于合同制作、审核环节粗心造成低级差错。此外,随着公司业务的不断创新发展,合同文本也需要适时地进行修改和更新。为了提高业务合同的制作质量、减少差错,总部法律事务部结合示范文本实施5个月来的合同审核情况,归纳了文本使用过程中出现的问题,并整理了一些案例,供大家使用时参考。
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前言
下面按照《债权转让协议》、《债务重组协议》、担保类合同、《收购承诺及资产管理综合服务协议》、《收购承诺函》、《财务顾问服务协议》、《监管协议》逐个介绍范本使用过程中发现的问题。
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一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题
(一)合同当事人
1、遗漏合同主体,或者合同封面(编号页)中合同主体名称、数量与合同正文的信息不吻合
如办事处“收购中信信托风险资产进行债务重组和远期转股项目”中,原债权的当事方应包括借款人、保证人、出质人,但《债权转让协议》中仅有借款人、保证人,未包括出质人
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一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题
(一)合同当事人
2、合同主体信息包括法定代表人姓名、职务、住所、邮政编码、电话、传真等填写不完整
3、当合同主体具备法人资格时,其信息应该为“法定代表人”,而不应采用“主要负责人”;在保证人为自然人的情形下,保证人信息未按照自然人的情形(如“法定代表人”栏变更为“身份证号码”)填写
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一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题
(二)“鉴于”条款
1、第1条、第4条中涉及数额部分存在书写错误,书写不规范等情形
如办事处工商银行海阳支行军创置业项目中贷款利率错写为“5,94%/年”
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一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题
(二)“鉴于”条款
2、第2条中原抵押担保与重组后抵押担保使用混淆
如办事处“首尔星宝有限公司不良债权收购及追加投资项目”将抵押物错误描述为重组后的新的抵押物
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一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题
(二)“鉴于”条款
3、第6条中对借款人实施债务重组签订的合同名称没有按照实际情况修改、增加。如应为《抵押合同》、《股权质押合同》、《连带保证合同》、《财务顾问服务协议》等
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一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题
(二)“鉴于”条款
4、没有根据项目实际情况对鉴于条款的表述进行修正
如郑州办事处“收购重组长葛市佳尔陶瓷有限公司银行承兑汇票垫款项目”,在鉴于部分表述债权来源时,混淆了承兑汇票垫款与贷款的概念