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宁波市后孙地段控制性详细规划
发布日期: 2007-12-31 发布机构: 宁波市规划局
甬规字〔2007〕148号 
关于批准宁波市后孙地段控制性详细规划的通知
 
各有关处(室)、分局:
    《宁波市后孙地段控制性详细规划》(以下简称规划)已按规定程序审查通过。
    根据市委、市政府关于中心城区适度“西延”的战略精神,该规划在遵循相关上位规划指导的同时,对地段未来发展的定位把握准确,其基础工作扎实,规划思路清晰,规划内容完整,规划深度基本达到控制性详细规划编制的规范要求,可以作为下阶段后孙地段规划、建设和管理的依据。经研究,现予以批准实施。
    望各相关处(室)、分局接文后,进一步加强该地区的规划管理工作,并按照批准的规划组织实施建设,严格依法监督。
 
 
二OO七年十二月二十六日
 
 
主题词:规划编制批准通知
宁波市规划局办公室    2007年12月26日印发
第一章 总则
第一条    编制目的
    为保证宁波市后孙地段科学合理地进行城市建设,加强规划管理与建设管理,促进地段全面、持续、协调地发展,特制定本规划。 
第二条    规划范围
    南起通途路,北抵余姚江,东到机场路,西至庙洪路与河道,。
第二章 目标与理念 
第六条 功能定位
    规划期内,将后孙地段建设成为宁波市西部地区、余姚江南岸的一个居住休闲功能区。 
第七条 规划理念
    1、区域发展——整合理念
    2、环境优先——生态理念
    3、弹性规划——市场理念
    4、城市生长——融合理念
    5、个性塑造——特色理念 
第八条 规划原则
    ,效率优先
    ,以人为本
    ,特色创新
    ,体现特色 
第九条 规划重点
    1、与上层次、周边地区规划建设的衔接
    尊重并接受上层次规划的指导,衔接周边地区的规划建设。
    2、功能分区
    强化功能区的布局和建设,系统组织好各功能区的空间布局关系和相互联系与衔接,形成有中心、有重点同时又成系统的功能分区,形成后孙地段完整、系统的社会服务职能。
    3、居住建设
    整体配套和完善居住区、居住小区、组团级的道路网和公共服务设施,构筑人性化的居住尺度。此外,还要做好现居民点的搬迁与合并、建设工作。
    4、道路广场
    在充分考虑当地地质水文条件的基础上,因地制宜地结合城市总体规划及相关规划,完善路网系统,并开辟供休闲游憩的公共开放空间及道路广场用地。
    5、生态环境
    保护和利用区内的山水资源,尊重和保护区内现有次生态的水网,组织良好的生态景观环境,创建具有自然性、亲和性、多样性的生态居住环境。
第三章 用地布局
第十条 土地使用和城市空间的总体控制
    形成“一个居住区(二个居住小区加三个居住组团)、二条中心带、二个重点景观区、五河岸绿带、五横五纵城市主次干道上搭建的道路系统、二管廊通道”的布局结构。
    (二个居住小区加三个居住组团):在叶家碶河、五江河两条50米宽的河道之间,以环城北路为界组成南北两个居住小区;在叶