2013年-建筑工程预算定额.ppt

第二章建筑工程预算定额
预算定额的编制
基础单价的制定
工程预算单价的编制
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预算定额的编制
工期定额
预算定额概述
预算定额工、料、机消耗量的确定
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一、工期定额
(一)工期的有关概念
1、建设工期:建设项目中构成固定资产的单项或单位工程从正式破土动工到按设计文件全部建成能竣工验收交付使用所需的全部时间。
2、建设周期:建设总规模与年度建设规模的比值。
建设周期(年)=总投资额/年度投资额
或建设周期(年)=项目总个数/年建成项目个数
3、合理建设工期:建设项目在正常的建设条件、合理的施工工艺和管理下,建设过程中对人力、财力、物力资源的合理有效利用下,使项目的投资方和各参建单位均获得满意的经济效益的工期。
4、定额工期:体现了合理建设工期。
5、合同工期:在定额工期的指导下,又工程建设的承发包双方根据项目建设的具体情况,经招投标或协商一致后,在承包合同书中确认的建设工期。
(二)工期定额的含义
建设工期——建设项目,以“月”计
施工工期——单项工程(建安工程),以“日”计
(三)工期定额在预算定额中的应用
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二、预算定额概述
(一)预算定额的含义及作用
(二)预算定额的编制原则、依据和步骤
1、原则——平均合理水平
2、依据——现行劳动定额、施工定额、预算定额、规范规程、标准、有关文件资料。
3、步骤
(1)准备工作阶段
(2)收集资料阶段
(3)定额编制阶段
(4)定额报批阶段
(5)修改定稿、整理资料阶段
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预算定额编制中的主要工作
(一)确定编制细则
1、统一编制表格及编制方法
2、统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求
3、有关统一性规定
(二)确定定额的项目划分和工程量计算规则
(三)按典型设计图纸和资料计算工程数量
(四)定额工、料、机耗用量的计算
(五)编制定额表和拟定有关说明
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三、预算定额工、料、机消耗量的确定——以劳动定额和施工定额为基础确定
(一)人工工日消耗量的计算
1、基本用工——劳动定额
2、其他用工——超运距用工、辅助用工
3、人工幅度差=(基本用工+其他用工) ×人工幅度差系数
工日消耗量=基本用工+其他用工+人工幅度差
或=(基本用工+超运距用工+辅助用工) ×(1+人工幅度差系数)
(二)机械台班消耗量的计算
台班消耗量=综合劳动定额机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)
(三)材料消耗量的计算
注意理论与实际、图纸计算与施工现场测算、编制人员与现场工作人员相结合进行计算和确定。
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基础单价的制定
人工工日单价构成
材料预算价格的构成及计算
机械台班单价
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一、人工工日单价构成
1、基本工资
2、工资性补贴
3、辅助工资
4、职工福利费
5、劳动保护费
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二、材料预算价格的构成及计算
(一)含义
材料预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。
(二)构成及计算
1、材料原价(出厂价)——加权平均
2、供销部门手续费——费率
3、包装费——应考虑包装品的回收价值
(1)由生产厂家负责包装时——不另行计算包装费
(2)由采购单位自行包装时
包装费=[包装品原价×(1-回收率×回收折价率)+维修费]/(周转次数×包装容器标准容重)
维修费=包装品原价×维修费率(75%)
包装品回收价值=包装品原价×回收率×回收折价率/包装容器标准容重
4、运杂费——加权平均
5、采购保管费——费率
材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费) ×(1+采购及保管费率) -包装品回收价值
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