销售现场包装内容.docx

销售现场包装内容项目视觉识别系统核心部分:(1)名称:项目名、道路名、建筑名、组团名(2)标志:项目标志(3)标准色(4)标准字体售楼部包装:(1)售楼部选址:现场售楼部、非现场售楼部(2)售楼部规模设定(3)建筑装修设定:售楼部建筑设计提示:a、售楼部外立面设计要求:根据项目整体建筑风格特征根据周边住宅建筑风格差别性、独特性设计b、售楼部室内空间设计:突出项目核心功能及主题概念人性化空间设计创造物管氛围c、建筑色彩设定建议d、建筑室内装修原则设定售楼部内部功能区分设定a、展示区产品材料展示:智能化材料展示、建筑材料展示沙盘展示:不同比例模型展示、推广资料展示,名片、业主通讯、楼书、报纸广告等挂板展示:建筑单体挂板、户型挂板、价格体系系数说明挂板、景观设计挂板、公司形象挂板、物业管理挂板(智能化演示、服务说明)、销售动态挂板、程进度挂板、公司文化特色挂板、策划设计与施工单位挂板、艺术油画挂板、日照时间挂板、机动挂板电视直播b、洽谈区介绍洽谈区(流动性)大众洽谈区(稳定性)意向签约区(稳定性)合同签约区(稳定性)c、活动区:儿童活动区d、参观区样板房区户外景观区:围墙与大门、最邻近建筑单体户外景观包括过渡景观区(小桥流水部分)e、家庭气氛示意区艺术小品器材适当现代艺术家具奢侈品,如钢琴(3)动线设计全局动线功能设计局部功能区距离设计售楼部功能区设计,是根据购楼者心理及行为特征而设定的。如:购楼者进大门一般习惯往右转,待参观沙盘绕一周后,走向大众洽谈区,该部分气氛越杂吵越好。所以设计为敞开式,设定交谈桌,大众洽谈区周边墙面挂板主要介绍:建筑单体、社区景观、户型、价格体系等。如果购楼者看完挂板介绍后,可继续往前走,参观建材展示,智能化产品展示,同时领略未来小区的特色景点设计;然后参观样板房,从样板房出来后,在意向签约区签署购楼意向书。然后将意向书交给销售调度存档,接着由销售调度通知各业务员xx套已落定,最后由售楼人员将购楼者带入合同室,交付定金及签署合同同时完成。如果购楼人员当时较多,意向书也可在大众洽谈区签署。样板间设计要求(1)样板间设计目标要求大众化而非个性化简约化而非繁琐化(2)样板间设计本质真实体验憧憬未来去“斑”除“陋”工地现场包装:(1)建筑物