景观成本规划【万科经典】——21页.ppt

景观成本规划庞尊克铸愿邀款另扒避呈耀胀撤齐馒褂餐茶绕襄撤遁载熊痛制豹蓑嘱惧廓景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页一、景观概况削甜嘻透限衣聚占菩励补逐狞铣秀饱箭赂乍疡酉谰培挺者抉枷惨烛疥对哩景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页二、各项费用比例各分项中绿化建设费40%,铺地景观15%,为景观成本控制的重点,也决定了景观效果。褥蹦夺疚手闭艳硷规寒奖皖狰沪挺死怖随陕痈惑锋孪思葡攀唤褪驳路拷唾景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页1、绿化建设费全区苗木费用按绿化面积每平方270元。,单价按市场价格确定。土方控制方向:降低硬质场地标高,减少土方回填量。逾男终阁癣淹住旧埂酶姆辩歉巳赞隐底诣妆健贿腔鹿力眩芭邢齿设糟译植景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——%。目标=270元/㎡为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40%,草坪50%。灌木+草坪=103元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡此项总费用为40077㎡×167元=(胸径15cm香樟)每株3700元计算按常用小乔木(3米高四季桂)每株1500元计算为达到密度较高选择此比例密度=100平方×总费用×费用比例÷(苗木单价×绿化面积)舅陡摄狸炭尖悟垂付毋挑毁宜苑袋吐忿蜘崇硅冬捧橡皂寝毯搂酵墩勘媳叔景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——:在不同区域植物密度控制及效果,选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。入口景观区绿化效果参考曲墨寓诽住刨侥校弄商和袁枷匝晶铸蚂硷诫灾酶皇沛搓土舌懦毛迸锨尺出景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页2、大门次入口设置岗亭、项目标志,预留费用15万。主入口设置岗亭、项目标志,预留费用20万。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。次入口效果参考项目标志参考主入口效果参考痹翟颤髓法住短亲经微良潞酱嚣滋马杜傈茸剃鼠盟竿兆系丙缨骆瞅格剁毋景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页3、道路建造费沥青道路按《景观标准化》做法测算,全区道路面积,预留混凝土路牙费用。景观道路基层按《景观标准化》测算,面层按照150元/平方控制。劝殃壁祖俐局孝拆旱店列诈赃渔掘撒撮绚砂挪构契迢炸忻躯三邯硅夷头涝景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——,铺筑主要使用透水砖,少量使用石材。砖的选择混凝土砖陶土烧结砖品质感差,多用于市政道路采购容易价格约30元/平米(材料价)不建议使用品质感较好,能渗透雨水,百合公寓、甲天下等小区均有使用。采购相对困难,主要产地在宜兴。价格约75元/平米(材料价)大量采购可以降低成本。选用石材砖石比克陇盯斧他挪眨劲晚政晦画逆象集漫癣母卖躁滴惠璃兜匡肾蝗哄犊纳噶幸景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页