车库买卖合同住宅汽车库使用权买卖合同合同编号:______________ 甲方(卖方):______________ 乙方(买方):______________签订地点:_____________________ ㎡元/㎡。。。车库内的照明、车库门等设施在保修期内如系非人为因素损坏,甲方有义务协助乙方进行保修。。,只拥有使用权,使用年限按其所属建筑物年限为限。如今后乙方拥有的仙林校区茶苑住宅上市交易,其购买的汽车库与产权房不能一并上市交易,即拥有产权的住宅可上市交易,汽车库须退还给甲方,甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。,若乙方不再需要,必须退还给甲方,甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。所退车库由甲方重新拍卖。如拍卖金额超过其使用权原拥有者的购价,则超出部分按三七分成,即学校得30%,原使用权拥有者得70%。、线等公共设施完好无损,管道上不得悬挂任何物品;如系人为损坏,应由行为人及时报修并承担全部维修费用;如非人为因素损坏,使用权人有义务协助物业管理公司对公共管、线进行维修,不得借故阻碍维修人员进出。,不得从事非法活动,不得转租或从事经营性活动,不得饲养家禽、宠物,不得堆放有碍卫生的杂物。,还应与物业管理公司签订有关协议,遵守有关规定,服从物业管理公司按章管理。,甲、乙、物业管理公司三方各执一份。,经劝阻无效,甲方有权终止合同。甲方(房管科代盖):______________ 乙方(_______幢_______室)房主签名:______________ 签订日期:年月日
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