建筑消防设施检查及维护（精选）.ppt

建筑消防设施操作与维护
目录
一、概述
二、常见消防设施使用与维护
一、概述
(一)建筑消防设施的概念
是指建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。
一般分为:可移动(非固定)式和固定式
(二)建筑消防设施的作用
就是限制火灾蔓延的范围,及时发现和扑救火灾,为有效地扑救火灾和人员疏散创造必要的条件,从而减少火灾所造成的财产损失和人员伤亡。
(三)制度与要求
《消防法》第十八条明文规定“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理提供消防安全服务”,因此对建筑消防设施实施维护管理,确保其完好有效,是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。单位停用消防设施的行为,按照《消防法》第六十条规定可责令改正,处5000元以上50000元以下的罚款。
建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任,建立完善的管理制度。
建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式,其技术要求和检查方法应当遵循GA503的规定。
建筑消防设施管理要求:
,也可由相关岗位实施;
,应经过消防专业考试合格,持证上岗。
如果本单位具有专业技术人员和相关检测设备,可按照GA503标准自行实施;也可委托具备相关资质的消防检测中介服务机构或消防设施安装单位。(消防法》第三十四条明文规定)
,并对出具的检测结果(两个记录表《建筑消防设施测试检查记录》和《建筑消防设施联动检查记录》)负责。
,不得擅
自断电停运或长期带故障工作。
。发生故障后
应及时组织修复,因故障原因需暂停系统的,应报
单位消防安全责任人批准同意,超过24小时的,在
批准同时,还应报公安消防机构备案。
(四)初级消防员基本技能要求
共6项要求:
1、熟悉常用简易灭火器材和灭火器的种类,掌握使用与清洁维护方法。
2、熟悉手动报警按钮、火灾警报装置、应急广播扬声器和消防专用电话的作用和种类掌握清洁维护方法。
3、熟悉室内、外消火栓的作用和适用范围,掌握清洁维护方法。
4、熟悉自动喷水灭火系统的喷头的类型和适用范围,掌握清洁维护方法。