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学位论文作者签名:皙亏哆盔生或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。论文为本人亲自撰写,本人对所写矽年弓月爿日浙江理工大学学位论文原创性声明包含其他个人或集体已经发表或撰写过的作品及成果的内容,也不包含为获得迸’江墨三本人郑重声明:本人格守学术道德,崇尚严谨学风。所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行研究工作所取得的研究成果。除文中已明确注明和引用的内容外,本论文中不的内容负责,并完全意识到本声明的法律后果由本人承担。签字日期:
指导教师签名:刎学位论文作者签名:秀穆眵日期:为『甓嘣拢籎日曷拊乱浙江理工大学学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解逝姿墨三盘堂有关保留、使用学位论文的规定,同意阅。本人授权逝婆垄墨盘鲎可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行,在——年解密后适用本版权书。学校保留并向国家有关部门或机构送交本论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借检索和传播,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存或汇编学位论文。保密口本学位论文属于不保密一。日期:少
摘要在国际上,城市轨道交通对周边房地产价格的效应涉及到多个领域,是众多国外学者的研究热点。在国内,近几年各地政府都十分关注城市轨道交通的建设,尤其东部地区政府已经开始规划和建设城市轨道,这引起了国内学者的关注,其中一部分学者对此已经做了相关研究。这种研究对目前房地产市场管理部门、轨道交通建设公司、房地产开发商、城市规划部门等有巨大的参考价值。本文以杭州地铁畔呶@涠灾鼙叻康夭鄹竦男вΨ治!笆奔湫вΑ焙汀翱间效应”两方面,并且从整条地铁线和单个站点分别进行研究。通过文献纳法对已有研究进行归纳和总结,并对特征价格模型作了进一步地改进,得出本文的研究模型,然后通过软件对其进行定量研究.“时间效应”的研究结果表明,从年到年五年内,随着地铁畔吖こ滔目建设逐步完工以及周边配套的基础设施地不断完善,加上各地铁站点的最终确定,致使各站点周边刖斗段诘淖》孔芗垡宦缝刂辏》孔芗墼龇叽此外,地铁畔咧鼙叻康夭谐《号线的“建设”和“站点最终确定”两个标志性事“空间效应”的研究结果表明,地铁畔叩恼镜愣灾鼙咦≌鄹竦挠跋彀刖洞蟾旁与啾仍龇ィ刖兜那蛟龇畲螅半径区域的住宅相比,房价高出了.%;而半径区域内,相比房价比较平稳,增单个站点效应的研究结果表明,在段冢靥号线项目建设对武林广场站周边住宅价格起的影响不显著,对闸弄口站周边住宅价格的影响与整体区域影响基本一致,,地铁畔呦钅拷ㄉ瓒晕淞止愠≌尽⒄⑴?站和九堡站的影响幅度呈逐步扩大的趋势。最后对所研究问题进行了全面的总结,提出本文的研究不足并展望后续有待进一步研究的问题。关键词:城市轨道交通,住宅价格,杭州地铁畔撸卣骷鄹衲P件存在良好的反应。千米范围之内,其中处于地铁站周边半径的区域最明显。半径的区域ィ幅较小。%.浙江理工大学硕士学位论文摘要
,琲瑃%.ィ甌ィ琱埃ィ瓾甇浙江理工大学硕士学位论文摘要,,甀甌瑃琩篢..畐,.,篿.。瓸,.
目录摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...............⋯................⋯..⋯.....⋯...........浴研究背景及意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.煌ü⒗⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..研究方法与技术路线⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..斓澜煌ㄓ敕康夭鄹竦南喙乩砺邸轨道交通及其特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⑶⒄埂卣骷鄹衲P汀模型发展与应用⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..模型方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...
.≡⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..莸幕袢〖捌淞炕研究对象与范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...芯渴莸恼稀.≌卣鞅淞康牧炕挂牌价格与实际价格的转化⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.本章小节⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..贾莸靥号线对周边住宅价格实证研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..模型设
杭州轨道交通对周边住宅价格的影响研究 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
