电梯合同签订注意事项.docx

电梯合同签订注意事项电梯合同在签订的时候大家知道有什么样的注意事项吗?下面是小编想跟大家分享的电梯合同签订注意事项,欢迎大家浏览。 1、项目的基本情况:包括地理位置、电梯的数量、电梯井的尺寸、层高、总层数、经停层数、项目的用途、每层的户数和总户数; 2、请电梯公司测算联动方式、电梯的速度和控制方式。这个属于电梯公司专业,同时一般也是免费的。 1、报价是否完全包括了招标的范围; 2、是否直接代理,有些属于厂家直接投标,但有些属于代理公司投标; 3、安装单位:原厂还是另行委托安装。这里以某个项目为例,共需要3部电梯,其中1号梯为消防电梯。黑色部门为特殊说明部分。规格和技术要求: 1、客运电梯参数要求基本要求: 额定载重量:1#:1000kg,2-3#:800kg 速度:/s 停靠站层:1#30/30,2#29/14,3#29/14 主机驱动:无齿轮曳引驱动控制系统:全电脑模块化控制技术操作方向:1-3#群控系统门机系统:交流变频变压调速称重装置:电子连续称重,精度≤1% 运行导轨:实心导轨电源标准:拖动电源照明电源电梯装潢: 开门方式及尺寸:自动双扇中分轿厢尺寸及材料:×,发纹不锈钢轿厢门槛:模压硬质铝轿厢天花板型号: 轿厢地面:大理石地板轿厢操纵盘及显示:不锈钢操纵盘,液晶显示通讯及监控:预留内部电话的隐含话机及监控装置门保护:三维光幕门保护平层精度:≤±5mm 噪单指标:轿厢≤50dB、开关门≤55dB、机房≤75dB 2、基本功能最近层的营救操作有/无司机服务反向指令自动消除保持开门的自动控制开关门按钮的自动操作轿内应急照明重复开门检修运行自动报警失速保护门锁保护消防紧急返回自动停止轿厢照明、通风装置超载保护满载直驶功能语音报站功能故障自测功能其他标准功能其他要求: 1、工程质量及工期要求提供的设备提供的电须包括以下工作服务但不仅限于以下: A、投标商在投标时根据项目的初步设计尺寸,按使用单位的需要完成设备的具体设计; B、提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书; C、按使用单位认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货; D、设备运输到使用单位建设工地后,负责卸货、放置并保管。设备安装和调试投标人需按使用单位的要求和认可,负责设备就位、安装和调试及试运行,使用单位除提供安装所需的水电、设备存放场地外,设备装卸、安装调试及其他所需费用全部包括在投标报价内。设备安装验收合格前,设备保护由投标人负责。规格和技术要求只对电梯作原则性要求,投标人有责任对电梯设计符合技术规范及标准负责。合同签订后须提交下列所有文件: A、使用单位与中标方签合同后,投标人须按项目进度要求提供下列资料: a、系统图; b、井道尺寸剖面图; c、设计图; d、布置方案图; e、电路图; f、接线图; g、装配图; 使用单位认为有必要提供的其他文件和技术资料。 B、设计图纸要求图纸一式六份需交使用单位审查并认可。如果有任何图纸未被认可,须由投标人按使用单位建议做好修改,并再次送审直到认可并承担所有费用。 C、图纸审查包括: a、所有对土建的建议和要求需符合使用的实际情况,包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、预埋沟地基和用于固定的一些细节等。所有对土建工程的建议和要求须送交使用单位审查,以便审查有效。 b、主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等方面加以阐明。 c、与其他设备系统的连接示意图及工作范围。 d、设备及装置的布置图、辅助线路图等。所有设备、装置的线路图,都须用特殊的线标明,以防与其它线路混淆。 e、主要设备的外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊钩。 f、主要设备的电源负荷和通风降温要求。 g、标明电梯机房和底坑的剖面及尺寸。投标人须在完成合同范围的安装和调工作后,两星期内提交所有相关的安装记录和工序验收记录,并且在一个月内编写并提交竣工图。在试运行前二周内,投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份,以便于使单位和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。每本手册应包括下列基本材料: a、有设备规格和详细操作说明。 b、系统和主要部件常见故障说明,包括零部件图、电路图、调试资料和总图,说明书应包括备件清单、操作和维修方法,所有资料均应为中文。 c、例行维修保养项目和期限的建议。 d、紧急安全措施的建议。 e、紧急维修中心电话号码、地址、维修人员的电话号码。在设备测试期间,投标人须提交一式六份各式报告给使用单位。 2、技术支持与培训中标方须在中标后指派专人与使用单位进行联络,并对建设项目的全过程中提供电梯方面的技术支持。中标方须对使用单位的技术人员、维修人员及操作人员各一名进行培训。培训包括工厂培训和工地培训。投标人须在投标文件中提供详细的培训计划,包括培训内容、培训时间、培训费用等。