设计院项目的管理流程.docx

设计院项目的管理流程要让项目进展顺利,就要熟悉项目的管理流程,下面请看小编特地为大家收集的设计院项目的管理流程! 设计院项目管理流程项目单位委托有相关资质的单位编制《项目可行性研究报告》、《项目建议书》,报经济发展局审批。项目单位报选址,经开区审批后出具选址意见。项目单位报市住建局,取得《选址意见书》。项目公司提出项目用地报告,报国土分局审批,下发征地组织函。项目单位委托相关资质单位编制《项目环评报告》、《项目安评报告》、《项目风险评估报告》分别报送市级主管部分审批。国土局进行勘测定界,签订征地合同,进行土地出让。,取得土地使用证。项目单位到住建局办理《建设用地规划许可证》。项目单位到市住建局办理《建设工程规划许可证》。项目单位确定招标代理机构要求:单项合同估算价在三十万以上的,或低于三十万元,但项目总投资在五佰万元以上的。发布招标公告; 接受报名; 资格预审,发放资格预审合格通知书; 招开答疑会,勘察现场; 发放招标文件及答疑纪要; 递交投标文件、开标、评标、确定中标人; 中标公示,发放中标通知书,并在招投标管理办公室备案。项目单位委托设计单位进行项目规划,规划方案报经开区管委会及市住建局,重点项目召开方案评审会议。设计单位出具地勘任务书,项目单位委托相关资质单位进行用地范围内地质勘察,并出具《工程地质勘察报告》。勘察报告需经相关资质单位审查。设计单位根据规划、可研、地勘等进行项目初步设计。市发改委组织召开初步设计评审会。根据初步设计进行施工图设计。项目单位委托相关资质单位进行施工图审查。审查完成后,设计单位交付施工图。项目单位到市住建局办理工程项目报建,填写报建表备案。项目单位委托造价咨询机构,根据施工图编制工程量清单及限价。要求:施工单项合同估算价在一百万以上的,或低于一百万元,但项目总投资额在五百万元以上的。招标公告招标代理机构发布招标公告。按受报名发放资格预审文件。资格预审发放招标文件。招开答疑会议,勘察现场项目单位、设计单位参加,会议结束向投标人发答疑纪要。工程量清单核对招标招投标会议递交投标文件、开标、评标,确定中标人。中标通知中标公示,发放中标通知书,并在招投标管理办公室备案。中标单位收到中标通知书后,到市财政局办理履约保证证金缴纳。根据招标文件内容,项目单位与中标单位签订施工合同、监理合同。项目单位到市住建局办理《建设工程施工许可证》,所项提供资料: 规划许可证勘察、设计、监理合同、及备案施工图审查批准书环保部门出具的认可文件或准许使用文件劳保统筹已交证明安全文明施工措施费拨付证明施工单位资质证书、营业执照、法人证明或委托书、安全生产许可证、“三类人员”安全考核合格证书处地施工企业在韩人业的注册备案证书工程施工承包合同建设单位和施