南国奥林匹克花园项目开盘活动计划.ppt

南国奥林匹克花园
开盘引爆活动计划
活动策划原则:差异性、排他性、唯一性
+ 可操性、延伸性、国际性
作为继广奥、番奥之后“奥林匹克大家庭”的一员,南奥需要借助差异性、排他性、唯一性的开盘引爆活动一炮打响。
北京申奥、九运会是今年的两大体育盛事,巧妙利用对于南奥这样一个拥有独一无二的奥林匹克品牌资产和中体协实力支持的楼盘来说,既顺理成章,又志在必得。
时间的紧迫,活动的策划应在充分分析操作的时间与难度等细节问题的基础上,为实施的可行性给予足够的支持。
开盘活动不仅关联开盘时的销售,更要通局考虑项目相对较长的开发和销售时期,务求让整个项目的销售持续高涨。
而随着国际奥委对北京的考察,各行各业开始竞相利用两大盛事大肆炒作,谁出招“更快、更高、更强”,谁才能胜在机先,反之只能坐失良机!
主体活动整体思路
结合由中国电视艺术家协会、《大众电视》等举办的“第二届中国电视阳光健康明星展评”活动,利用中体协的实力支持,邀请德艺双佳的影、视、歌“阳光健康明星”和体育明星,在京点燃本次活动,然后引燃至广州,并在广州举行声势浩大的南奥助北京申奥“申奥唱不停,北京一定赢”活动,南北呼应,表达南奥和全国人民一起渴望通过北京成功申奥,把团结、进取、和平、文明的世界奥林匹克精神不断发扬光大的强烈心声
主体活动内容
由北京奥申委主办,北京、广州两市的市委宣传部和奥园协办
邀请去年已评出的董文华、周迅、宋祖英、彭丽媛、赵薇等第一届“阳光健康明星”和在今年(第二届)的评选中人气最旺的影、视、歌明星20-30名;利用中体协的实力支持,邀请体育明星10-20名
以上明星分别在北京、广州两地和中国奥申委官员、观众一起举行“申奥唱不停、北京一定赢”活动,两地各举行x小时
北京分场邀请全体中、讲话,主要树立奥林匹克花园的整体品牌形象
广州分场与观众和潜在买家全情互动,并吸引他们看楼、买楼
一个活动,八大利基
开盘引爆独树一帜一炮而红
奥林匹克楼盘支持北京申奥名正言顺岂容他人模仿
迎九运盛事成双
主体活动套播多个连锁活动环环相扣
频频炮制新闻热点高潮迭起
“阳光健康明星”与“运动、健康”的奥园形象浑然天成(广奥曾被评为首个“阳光工程”)
配合天河体育中心候车亭揭幕锦上添花
呼应北奥、上奥开盘京、沪、穗三地资源共享
活动主题
申奥唱不停北京一定赢
活动地点
活动引爆:北京亚运村
广州主会场:广州天河体育中心
活动时间
6月中旬开盘沸腾期举行
但活动前期宣传贯穿预热、升温期,活动后续宣传延及保温期,整个活动在频频热点中横跨影响数月之久
乒乓球
明星
挑战赛
南奥
户型
设计
大赛
主体活动与系列辅助活动图示
3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
京穗两地
新闻发布会
凤凰
卫视
嘉宾
直播室
万米长
卷签名•
千里送
上京
申奥唱不停
北京一定赢
明星演唱会
萨马兰奇
题词
颁赠
仪式
万人
太极拳
表演
申奥唱不停北京一定赢
北京
引燃
活动
楼盘
销售
现场
活动
阳光健康
明星颁奖晚会
天河
候车厅
揭幕
启用
申奥
雕塑
揭幕
申奥雕塑
设计方案
征集
趣味
奥林
匹克
运动会
南奥
开盘日
申奥
宣布日
九运会
开幕