建筑工程经济.pptx

建筑工程经济的意义《建筑工程经济》是一级建造师专业课程之一,,不仅仅是建造师的核心课程,还是造价工程师、咨询(投资)工程师等专业的核心课程通过课程的教学使学生了解工程技术与经济效果之间的关系,熟悉工程技术方案选优的基本过程,了解工程财务的基本概念,掌握建筑工程报价的有关方法,通过一级建造师考试,并且有所提高课程分布:工程经济工程财务建筑工程估价我们的目标在通读3遍课本的基础上,通过60个小时左右的时间进行专业训练,以比较安全的分数通过考试60个小时包含:40个小时左右的全面学习,10小时左右的攻坚学习,8个小时的封闭习题和一次全真模拟测试最终成绩:大于70课程难点三多三少三迷糊公式多,概念多,缩写多应用少,算例少,时间少迷糊于第一章各种公式的用途迷糊于复试记账的具体实施迷糊于清单计价如何考核我们今天将通过16道单选,8道多选的讲解,帮助大家对此门功课有基本认知单项选择1资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,增值部分即原有资金的:A历史价值B现实价值C增值价值D时间价值答案D,P1货币的时间价值,是整个第一章的核心概念,因为货币有了时间价值,才构成了利息、利率,才有了各种利率的计算方式、才有了所谓现值、终值和年金,才使得经济评价方法有了静态和动态之分大家请记住三句话:时间有价值、理财有风险,融资有成本单项选择2某企业年金为100万元,利率8%,,P9现值、终值、年金相互转化是本章重点之重点,必须熟练掌握其中年金终值公式为等比数列求和,其中q=(1+i)则为什么会有形如(P/F,i,n)的公式存在,是因为以前相应的结果是查表求得的终值现值和年金的关系单项选择3技术方案经济效果评价中,应坚持定量分析与定性分析相结合,()的原则A定性分析为主B定量分析为主C定量定性分析同等D根据实际情况判断答案B,P15定量分析和定性分析相结合,定量分析为主动态分析和静态分析相结合,动态分析为主单项选择4使用改进型方式提高价值是指:A成本不变功能提高B成本减低功能减低C成本减低功能不变D成本少量提高功能大幅提高答案A,P68价值工程部分与本章内容相关性不大,比较好理解,单独看一遍,掌握即可多项选择1利率的意义表现为:A是以信用方式动员和筹集资金的动力B促进投资者加强经济核算,任一使用资金C是管理宏观经济的重要杠杆D是金融企业经营发展额重要杠杆E是资金的一种机会成本答案ACDE,P2利率是市场经济最重要的基础之一,是投资、收益和评价的核心,也是银行等市场经济主体产生的根本原因,必须有深刻的认知多项选择2静态盈利分析指标包括:A总投资收益率B资本金净利润率C财务内部收益率D财务净现值E静态投资回收期答案ABE,P19经济评价的基本原则、指标和方法必须熟练掌握,并且了解先进流量表的编制,后面的租赁与购买比较与三新应用有着基本一致的原则和方法