出售房子合同更名.docx

出售房子合同更名房屋买卖协议甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。一、房款金额(转载于:写论文网:出售房子合同更名)及付款方式: 双方商定房款金额为:贰拾伍万捌仟元整; 付款方式:乙方于XX年4月4日付购房诚意金整给甲方; 双方约定于XX年4月8日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整;开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后,乙方立即付清剩余房款整。二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时,双方再行协商相关事宜或可取消购买行为四、本协议未尽事宜,双方可另行协商。五、本协议一式两份,双方各执一份;双方签字后生效,两份具有同等法律效力。六、本协议若产生纠纷,双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。七、补充协议:甲方:乙方: 身份证号:身份证号: 联系地址:联系地址: 联系电话:联系电话: 签订日期:年月日商品房转让协议卖方:_______________(简称甲方)身份证号码_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码_____________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。第一条甲方同意将本人合法拥有的位于_______________________________ 转让给乙方,房屋建筑面积约_____平方米。乙方对上述房屋已充分了解,同意购买上述房屋。房屋性质:本房屋是由的名义兴建,具有市场化运作的团购性质的商品房,甲方是的工作人员,现有一个购买一套商品房的购房指标。第二条转让金额及支付方式:因该房屋尚在筹建阶段,甲方同意将该房屋购房指标转让给乙方,购房指标转让价格为人民币: 万元整元),该房屋按套出售,转让价格为人民币___________万元整(￥___________元)。房屋产权过户时产生的面积差异,均不影响本协议约定的转让价格,因该商品房转让后产生的一切税费均由乙方承担。第三条付款方式:乙方共分两期付款,首期订金人民币________整乙方应于本协议签订两日内日向甲方支付;第二期购房款人民币万元整乙方应于甲方协助乙方办理原购房协议及购房发票等票据变更过户手续完成的当日支付。第四条房屋交付:甲方自签订转让协议之后应在五个工作日内会同乙方向开发方申请办理房屋销售合同更名过户手续。更名完成后乙方将根据与开发商合同约定办理该房屋的后续交付手续。本房屋的合同更名过户手续由甲方会同乙方联合办理,因办理合同更名过户所产生的费用均由甲方承担。该房屋自甲方交付乙方之日起,乙方对该房屋享有所有权,乙方应承担业主及住户的各项义务,期间所产生的各项责任均由乙方担负。第五条甲方的权利和义务: 1、在签订本协议后,应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。 2、在签订本协议后,甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续, 除了乙方支付此房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、等费用外,甲方不得再要求乙方支付其它的费用。3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建并且乙方无过失的,则甲方应在一周内退回乙方购房