二手住房按揭贷款只要您符合按揭贷款发放条件,想买二手房一样可以找“中信安家”办按揭。一、贷款金额、期限和利率-贷款金额最高可达所购房评估价的80%。-贷款期限最长不超过20年,且所购房屋建成年限加贷款期限最长不得超过30年,借款人年龄加贷款期限之和不超过其法定离退休年龄后五年。-贷款利率按照中国人民银行规定的利率和调整方式执行。二、贷款程序-借款申请人与房产出售者签订《商品房买卖合同》;-借款申请人需在我行存有首付款或者已经向房产出售者或房产中介公司交纳首付款,并取得相应的收据; -借款申请人按要求填写相关表格,提交规定的申请材料; -由我行认可的房产评估机构对贷款涉及的房产标的进行评估,并向我行出具评估报告;-我行对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查,做出是否贷款的决定;-借贷双方签订《借款合同》,办理抵押登记等手续,借款人自主选择办理保险;-我行将贷款划转至借款人指定的帐户;-借款人按借款合同的规定还本付息。三、需提交的材料身份证明(包括身份证、户口簿或其他有效居留证件)、婚姻证明、购房合同、首付款证明、房屋所有权证、收入证明、财产证明、借款申请表等。*贷款对象及条件 年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;Ø 具有当地常驻户口或有效居留身份;Ø 有稳定的职业和收入;Ø 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;Ø 已经与房屋出售者签订了《商品房买卖合同》;Ø 在我行存有首付款或者能提供已交纳首付款的证明材料;Ø 提供我行认可的担保;Ø 我行规定的其他条件。Ø
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