学校幼儿园租赁合同.docx

学校幼儿园租赁合同篇一:幼儿园租赁合同幼儿园租赁合同出租方:___________ 承租方:___________ 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将原_________小学,校园占地面积__ ____平方米,其中校舍建筑面积______平方米、出租给乙方作__________使用。第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ,损害公共利益的; ; 。合同期满后,租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、方式甲乙双方议定月租金____元,半年缴纳一次由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方, 甲方收取租金后出具收租凭证。第四条租赁期间的房屋装修 1乙方因使用需要,在不破坏房屋结构的前提下,经甲方许可,可以对承租房屋进行装修,但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理,双方议定: 装修的一切费用由乙方承担,所有权属乙方;乙方不再租用房屋, 由甲方收回,不赔偿装修的一切费用等。第五条违约责任 ,除仍应补交欠租外,并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。 ,乙方有权拒付。 ,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的10%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第六条免责条件 ,甲乙双方互不承担责任。 ,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第七条其他约定事宜 ,乙方需提前提出书面申请, 说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好, 给予办理解除租赁关系。 :租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物,合理使用,履行安全责任,保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责,并承担修复和相 2关费用。第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份。出租方:承租方: 委托代理人: 地址: 开户银行: 帐号: 电话: 委托代理人:地址:开户银行:帐号:电话:合同有效期限:3至年日月篇二:幼儿园租房协议房屋租赁合同出租方: 承租方: 第一条出租房屋基本情况 1、出租房屋位置:甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。 2、出租房屋范围:该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。 3、房屋为毛坯房,尚未进行装修、装饰。 4、甲方保证本合同房屋未设定抵押,未被相关司法、行政机关查封,甲方拥有房屋合法、完整的权利。第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证,乙方应提供身份证,双方验证后,复印件作为合同附件。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途 1、租赁房屋用途:经营、开办幼儿园,经营教育、培训等相关事业。 2、租赁期限:为壹拾年,从本合同生效之日起开始计算;租金从XX年6月1日起开始计算;本合同生效之日起至XX年5月31日为装修期,甲方免收租金,乙方按水电表交纳水电费。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 4、租赁期满,乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式 1、本合同第一年租金为1000元/月,每满二年调整一次,调整幅度为月租金上浮10%。举例说明:XX年6月1日至XX年5月31日期间,租金为1000元/月;XX年6月1日至2018年5月31日期间,租金为1100元/月;2018年6月1日至2020年5月31日期间,租金为1210元/月;以此类推。 2、房屋租金支付方式如下: 租金半年一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。第五条租赁保证金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整,合同终止后,甲方应将保证金退还乙方。第六条租赁期间相关费用乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。第七条房屋维修、装修与使用 1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电,确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。 2、装修期间,甲方应大力配合,腾空场地,创造有利条件。 3、在租赁期内,甲方负责房屋及附属设施的维修,承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行