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第一章:宏观市场分析
经济基础
社会消费趋势
城市总体规划
第二章:商业市场分析及项目定位
商业街定位及包装策略
金爵大厦功能定位
游艇俱乐部规划定位
二岛项目整体规划及开发经营策略
目录
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序——项目开发背景及地块分析
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项目一岛有两桥,其中一桥已经完工
项目二岛需要从晋江进入
两岛之间没有固定的交通工具
项目距离市中心距离约20分钟车程
地块分析
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第一章:宏观部分>项目区域背景
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宏观部分>项目区域背景
厦漳泉城市经济圈
在目前省城两大中心城市(厦门、泉州)壮大的基础上形成,主要由厦、泉、漳所辖城市和龙岩、莆田的一部分组成,这一区域经济模式为多中心网络式。
战略定位:泉州作为中国独具特色的历史文化名城和重点侨乡,城市发展的战略定位是,建成现代化工贸旅游港口城市,继续加强纺织、服装、石材等传统的优势产业,加强旅游业。
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经济的发展为社会消 费模式的变化创造了 基础条件,泉州成为社 会消费变革的领先区域
泉州经济快速持续发展,GDP连续保持2位数增长。
宏观部分>经济基础
宏观部分>经济基础
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泉州2006年人均GDP 位列全国第三十位
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旅游消费
住房消费
汽车消费
健康消费
厦漳泉区域
将成为生活模式 的创新地区
文化教育消费
宏观部分>社会消费发展趋势
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从欧美发达国家的社会发展进程来看在人均GDP达到1000美元以上时,通常会出现排浪式的旅游消费热潮。
GDP临界点分析
旅游消费
住房消费
汽车消费
健康消费
厦漳泉区域
将成为生活模式 的创新地区
文化教育消费
宏观部分>社会消费发展趋势
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