美的时代城质量缺陷修补施工方案.doc

施工方案审批表工程名称美的时代城一期5-8#楼及地下车库19、20#商业、(安全)科日期审批意见分公司技术负责人日期美的时代城一期5#~8#楼及地下车库19#、20#商业、大门工程质量缺陷修补方案编制:审核:审批:江苏省苏中建设集团股份有限公司二〇一六年三月目录一、概况 1二、报验制度 1三、一般质量缺陷的处置方法和预防措施 11、钢筋缺陷处理 12、混凝土缺陷处理 23、轴线偏位 24、构件变形 35、标高偏差 36、接缝不严 47、缺棱掉角 58、混凝土裂缝 59、混凝土强度不足 710、楼地面质量缺陷处理 711、外墙抹灰缺陷处理 812、内墙抹灰缺陷处理 1013、砌体质量缺陷处理 1014、屋面防水质量缺陷处理 11质量缺陷修补施工方案编制依据混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015()建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-2014砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011美的时代城一期5#~8#楼及地下车库19#、20#商业、大门工程施工图纸美的时代城一期5#~8#楼及地下车库19#、20#商业、大门工程施工组织设计二、工程概况邯郸美的时代城一期5#~8#楼及地下车库19#、20#商业、大门工程,位于邯郸市左西街与南环路交叉口东北角,由邯郸市美的房地产开发有限公司开发建设,河北拓朴建筑设计有限公司设计,河北新隆基项目管理有限公司监理,江苏省苏中建设集团总承包。该工程集商业用房、住宅用房等功能。。本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,筏板基础;5#、6#楼地下2层、地上27层;7#、8#楼地下一层、地上27层;19、20#商业地上三层。地下车库和商业为框架结构。三、报验制度一般质量缺陷包括:主体工程中的,钢筋偏位、混凝土蜂窝麻面、混凝土强度不足、缺棱掉角、模板拼缝不严、混凝土裂缝、管道穿楼板渗漏等;装修工程中内外墙抹灰空鼓、裂缝、外墙渗漏、楼地面起砂、裂缝等。施工中,对发现的一般质量缺陷汇报于监理及建设单位,经监理及建设单位现场实体考察,确认处理方案后方可进行缺陷处理工作,处理完毕后报请监理、建设单位到现场对处理结果进行验收。四、一般质量缺陷的处理方法和预防措施工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点,按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。严重缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷;一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。1、钢筋缺陷处理(1)电渣压力焊钢筋缺陷处理经外观检查,接头处钢筋轴线偏移大于1/10钢筋直径,超过2mm者,接头处弯折大于4°时和外观检查不合格的接头,应将其切除重焊。(2)钢筋绑扎接头不规范处理①检查已安装的钢筋构件,各种规格钢筋搭接长度必须符合规范及设计要求,如有不符之处,要及时加固处理,或拆除后更换合格钢筋;如无法更换时改加电弧焊接方法。②检查钢筋的绑扎接头末端是否有弯钩,如没有弯钩,必须用电弧焊补焊。③受力钢筋的绑扎接头应相互错开,,有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积为:受拉区不得超过25%,受压区不得超过50%,如有超过以上规定必须设法错开。(3)柱钢筋错位处理在楼、地面上弹柱模板位置线,发现钢筋凸出模板时须及时纠正;纵向受力钢筋中心线向截面线偏位在50mm之内按≥1/6的比例进行修偏;修偏后要加插同等直径且长度不少于800mm的钢筋与偏位钢筋进行不少于3道绑扎或焊接处理;向截面线偏位大于50mm,采取专业植筋进行处理。纵向受力钢筋(柱、墙)加插1/3层高同等直径的钢筋6份 10D且>150mm 1份纵向受力钢筋(柱、墙)偏位在50mm之内修偏示意图1、纵向受力钢筋中心线向截面线偏位在50mm之内按≥1/6的比例进行修偏。2、修偏后要加插同等直径且长度不少于800mm的钢筋与偏位钢筋进行不少于3道绑扎或焊接处理。3、向截面线偏位大于50mm,采取专业植筋进行处理。2、混凝土缺陷处理拆模后检查发现构件的缺陷的修整,应符合下列规定:面积较小且数量不多的蜂窝或露石的混凝土表面,可用1:2~1:,在抹砂浆前必须用钢丝刷或加压水冲洗基层面。较大面积的蜂窝、露石和露筋,应按其全部深度凿去薄弱的混凝土层和松动的骨料颗粒,然后用钢丝刷或加压力水洗刷表面,经质量检验人员