无锡无锡市房地产.doc

无锡无锡市房地产专业业务手册开发统计专业年定报实施方案业务手册(2017年年报和2018年定报)无锡市统计局二○一七年十一月房地产开发统计报表制度(2017年统计年报和2018年定期统计报表)中华人民共和国国家统计局制定2017年10月一、本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定:国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象,必须依照本法和国家有关规定,真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料,不得提供不真实或者不完整的统计资料,不得迟报、拒报统计资料。《中华人民共和国统计法》第九条规定:统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息,应当予以保密。本制度由国家统计局负责解释。目录一、总说明 2二、报表目录 3三、调查表式 5(一)基层年报表式 (101-1表) (102-1表) (X103表) (108表) (109表) 11(二)基层定报表式 (201-1表) (202-1表) (X204-1表) (X204-2表) (X210表) 18(三)综合定报表式 、资金和土地情况(X401表) 、销售和待售情况(X402表) 20四、附录 21企业登记注册类型 21企业控股情况 21五、指标解释及填报说明 22(一)单位基本情况 22(二)从业人员及工资总额 30(三)财务状况 34(四)经营情况 39(五)信息化及电子商务情况 45一、总说明(一)为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程,为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据,依照《中华人民共和国统计法》的规定,制定本制度。(二)。“先进库,再有数”的原则,统一确定纳入一套表范围的调查单位。国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位,生成调查单位库。新建单位,因改制、重新注册、合并或拆分发生变化的单位,名称变更的单位每月调整一次;规模变动、破产、关闭等单位,行政区划跨省变动、主要业务活动跨专业变动或组织机构代码变更的单位每年调整一次;单位的其他信息变更每月调整一次。(三)统计内容调查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、信息化和电子商务交易情况、生产经营景气状况等。(四)统计原则辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。(五),严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。,统计机构和调查单位必须严格执行,不得自行更改。《统计法》的要求,为保障源头数据质量,做到数出有据,调查单位应该设置原始记录、统计台账,建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。(季)度日历天数统计上报。(六)数据处理房地产开发企业一套表数据采取分级审核、汇总方式。(七)本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求(如“本月”、“1—本月”等)详见各报表。(八)具体填报要求“房地产开发项目经营情况”(X204-1表)和“房地产开发企业资金和土地情况”(X204-2表)1月免报。二、报表目录表号表名报告期别统计范围报送单位报送日期及方式(一)基层年报表式101-1表调查单位基本情况年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报102-1表从业人员及工资总额年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报X103表财务状况年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报108表主要业务活动收入年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报109表信息化和电子商务应用情况年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报(二)基层定报表式201-1表调查单位基本情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位免报202-1表从业人员及工资总额季报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位一季度季后9日、二季度季后6日、三季度季后10日12:00前网上填