2013年经济师《中级房地产经济》考前冲刺试卷35页.doc

2013年经济师《中级房地产经济》考前冲刺试卷
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个选项最符合题意)
1、下列我国现行土地征收补偿特点描述有误的是( )。

、安置补偿费等

,应当依法足额支付土地补偿费
2、集体所有的土地( )。
,该幅国有土地使用权方可有偿出让



3、
房地产市场调研人员通过设计方案、定义问题、采集数据和分析问题,从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料,这体现了房地产市场调研的( )原则。




4、房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产( )调研。




5、地租本质上是一种( )。




6、( )不属于建设用地使用权出让合同的内容。




7、关于不动产征收中公共利益特点的说法,错误的是( )。




8、建设用地使用权年限满时,土地使用权受让人( )。




9、若上海某商务区用地建筑面积总和为200万㎡,总建筑面积为500万㎡,则其中心商务强度指标(CBii)为( ),( )区域界定指标。
%,不满足
%,不满足
%,满足
%,满足
10、多核心理论中,城市最主要的核心是( )。




11、
房地产开发企业在开盘前公开推出的各种楼盘销售广告中的房地产资料,是一种( )资料。




12、土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租是( )。




13、
下列不属于房地产市场调研类型的是( )。




14、下列关于房地产征收限制条件描述错误的是( )。




15、法律规定,国家机关用地和军事用地的土地使用权,确属必需的,报( )批准划拨。




16、从策划报告的( )来分,可分为开发项目决策策划报告、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。




17、关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法,错误的是( )。
,方可用于出让
,再办理征地审批
,必须由国务院批准

18、
下列房地产市场调研内容中,属于房地产消费行为调研内容的是( )。




19、( )是宅基地的所有者,拥有完全的所有权。




20、按照杜能区位理论的假设,农产品的销售成本为( )之和。




21、贵州省贵阳市因在贵山南面而得名,这反映了该城市的( )。




22、
下列房地产市场调研内容中,属于房地产市