物业公司分户验收及监理公司分户验收表格.doc

分户验收记录表二
门窗安装分验表2
工程名称
房(户)号
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
外窗台
高度
,应有防护措施。低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面,防护高度应从窗台面起计算
2
门窗开启性能
门窗开启方向应符合设计要求。门窗应开启灵活、关闭严密,无倒翘;推拉门窗扇必须有防脱落措施,扇与框的搭接量符合设计要求
3
门窗密封性能
门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好,不得脱槽
4
门窗的防、排水性能
外门窗及周边无渗漏;室外门窗框与墙体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭,密封胶应光滑、顺直、无裂纹。应设置排水孔的门窗,排水孔应通畅,位置及数量符合设计要求
5
门窗的
玻璃安装
门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求。安全玻璃的使用应符合相关规定。玻璃不应与门窗框型材直接接触。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整
6
门窗节能
玻璃品种、规格应符合设计要求,金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业或其他单位
年月日
年月日
年月日
年月日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填表说明
1、外窗台高度:
检验方法:尺量检查
检查数量:全数检查。
2、门窗开启性能:
检验方法:手扳、尺量和观察检查
检查数量:全数检查。
3、门窗密封性能:
检验方法:手扳和观察检查
检查数量:全数检查。
4、门窗的防、排水性能:
检验方法:观察检查
检查数量:全数检查。

5、门窗的玻璃安装:
检验方法:手扳和观察检查
检查数量:全数检查。
6、门窗节能:
检验方法:尺量和观察检查,必要时剖开或拆开检查。
检查数量:全数检查。
注:检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表三
栏杆安装分验表3
工程名称
房(户)号
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
1
栏杆安装
栏杆安装必须牢固
2
栏杆高度、栏杆间距
栏杆高度必须满足设计要求。当设计无要求时,临空处栏杆净高,,。
3
防攀爬
措施
栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造
4
栏板玻璃
。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时,。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时,不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质量验收规范的要求
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业或其他单位
年月日
年月日
年月日
年月日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填表说明
1、栏杆安装:
检验方法:手扳检查
检查数量:全数检查。
2、栏杆高度、栏杆间距:
检验方法:尺量检查
检查数量:每片栏杆不少于一处。
3、防攀爬措施:
检验方法:观察检查
检查数量:全数检查。
4、栏板玻璃:
检验方法:观察检查玻璃上的安全认证标识;尺量检查。
检查数量:全数检查。
注:检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表四
防水工程分验表4
工程名称
房(户)号
检查日期
序号
项目
质量要求
验收记录
1
屋面
不应有渗漏和积水现象
2
外墙
不应有渗漏现象
3
卫生间
排水通畅,不应有渗漏和积水现象
4
厨房
有防水要求时,排水通畅,不应有渗漏和积水现象
5
阳台
排水通畅,不应有渗漏和积水现象
质量缺陷
及
整改结果
检验结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业或其他单位
年月日
年月日
年月日
年月日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填表说明

检验方法:屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查,蓄水检查最浅蓄水深度不得小于20mm,蓄水时间不得小于24小时。
检查数量:全数检查。

检验方法:雨后或淋水后目测观察检查。
检查数量:全数检查。

检验方法:蓄水检查,最浅处蓄水深度不得小于20mm,蓄水时间不得小于24小时。
检查数量:全数检查。

检验方法:有防水要求时采用蓄水检查(同卫生间)。
检查数量:全数检查。

检验方法:泼水检查。
检查数量:全数