房屋质量保证书、房屋使用说明书.doc

房屋质量保证书房屋交接单–甲方:____________________________________________________________乙方:____________________________________________________________物业管理公司:____________________________________________________房屋座落:________________________________________________________交接日期:________________________________________________________   交接情况:   1、钥匙:   2、水表、电表齐全,运转正常。   3、灯具、开关、插座按图施工,不缺件,使用正常。   4、水龙头齐全,不渗水、滴漏,使用良好。   5、下水畅通,无阻塞现象。   6、门窗开关灵活,五金配套齐全,玻璃完好。   7、地面平整,无跑砂现象;墙面粉刷完好。   8、厨房设备、设施:   9、卫生间设备、设施:   10、   以上各条经双方核验合格后签字。甲方签署:________________________________________________________乙方签署:________________________________________________________物业公司签署:____________________________________________________--说明事项–保证人(甲方):__________________________________________________保修实施单位:____________________________________________________通讯地址:________________________________________________________邮政编码:________________________________________________________报修电话:________________________________________________________监督电话:________________________________________________________   1、保证人保证在本保证书规定的保修范围和保修期限内承担保修责任。   2、在保修期间内属于保修范围内的质量问题,请业主填写《房屋质量问题通知书》投寄保证人或拨打报修电话。   3、在收到《房屋质量问题通知书》或接到报修电话后,保证人将及时派人调查核实;确系保修范围之内的,将在三天内安排人员人门维修。   4、若确系业主非正常使用以及超过设计要求承受能力的自然灾害造成的质量问题,保证人不负责保修;但可接受业主委托,提供维修服务。   5、保证人将对维修人员的服务质量和服务态度进行反馈跟踪。业主接受保修范围内的维修服务均可获得《维修完毕顾客意见单》一份,特殊情况可拨打监督电话举报。--保修范围及期限–自房屋交付使用之日起,房屋工程质量保修期如下:   1、