成都市房屋租赁合同出租人:承租人:房屋租赁合同出租人(甲方):身份证号码:联系地址:承租人(乙方):身份证号码:联系地址:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于成都市(该房屋所属楼盘,幢号:,单元:,楼层:,房号:,建筑面积约为平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/R房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(£是/□否)已设定了抵押,甲方保证有充分的出租权。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送相关部门。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知相关部门,办理变更登记手续。(三)甲乙双方应按照《成都市房屋租赁管理办法》,自订立房屋租赁合同之日起30日内,到当地房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。非本地户口的,还须到公安机关办理暂住证。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自2018年8月1日至2019年7月31日,共计1年0个月。甲方应于2018年7月31日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。第四条租金及押金(一)该房屋租金每月租金为人民币(小写)/(R月/□季),人民币(大写)。(二)租金每12个月交付一次。乙方向甲方支付的租金合计人民币(小写)元,人民币(大写),在本合同签订之日起1日内付清;第二次租金于2018年08月01日之前付清,之后每间隔12个月支付一次租金。(三)乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金人民币(小写)元整,人民币(大写)。租赁期满,房屋及设施若无人为损坏、遗失且水电气费,电话费,有线电视收视费,宽带网使用费,卫生费,物管费等费用结算完后,甲方于当日内将押金(无息)退还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式(一)租赁期内的下列费用中,%由甲方承担,100%由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费等费用。(二)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。(二)乙方如需对该房屋进行装
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