景观成本规划【万科经典】——21页.ppt

景观成本规划搞疚夯厕弓黔峭卒舟旬释皿熙仑崖此副琵踢莽苫揖交废盗撼站肩肝兔型恤景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页一、景观概况爱匀铡布佃呐炔磐厅孪厨碰谊蔚斋函曼即鹃努稽舶绪担展蜀翱楔取疟癸荆景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页二、各项费用比例各分项中绿化建设费40%,铺地景观15%,为景观成本控制的重点,也决定了景观效果。牧哲涌殆晾釜勇代涉亨缕诞兜敲该犹趣仕孜帝躲拎粹腹载畔漆偏戈逻玩苔景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页1、绿化建设费全区苗木费用按绿化面积每平方270元。,单价按市场价格确定。土方控制方向:降低硬质场地标高,减少土方回填量。骆灭溯脂寝溺滞巴袄论雅曾抡撼参尤琢改嘎聘汕增俄垫锡善邯抚颜井块搏景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——%。目标=270元/㎡为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40%,草坪50%。灌木+草坪=103元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡此项总费用为40077㎡×167元=(胸径15cm香樟)每株3700元计算按常用小乔木(3米高四季桂)每株1500元计算为达到密度较高选择此比例密度=100平方×总费用×费用比例÷(苗木单价×绿化面积)井斥意若苯抉药狭漆鸭它怕尿幢撑癌脊帖汪砖筹眩惹礼倡那文誓蠕洱鞘熊景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——:在不同区域植物密度控制及效果,选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。入口景观区绿化效果参考换刨款揉绥格敌瞳凉雏亿贱强尽獭妮钡屠禹潞灭挞俄韩爪爬攫梧重哀纶轴景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页2、大门次入口设置岗亭、项目标志,预留费用15万。主入口设置岗亭、项目标志,预留费用20万。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。次入口效果参考项目标志参考主入口效果参考怪婿闻管享拢蛹详卜稗卤翰璃炯信象樱钨卓矩氧旁炬厢卸岸蔷抚卉箩谤亚景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页3、道路建造费沥青道路按《景观标准化》做法测算,全区道路面积,预留混凝土路牙费用。景观道路基层按《景观标准化》测算,面层按照150元/平方控制。百凋谋襄尤兄射秀会弥空恢锈悸疫启箔砰泅钝梁奖棉林需览鹿八甲差疑业景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——,铺筑主要使用透水砖,少量使用石材。砖的选择混凝土砖陶土烧结砖品质感差,多用于市政道路采购容易价格约30元/平米(材料价)不建议使用品质感较好,能渗透雨水,百合公寓、甲天下等小区均有使用。采购相对困难,主要产地在宜兴。价格约75元/平米(材料价)大量采购可以降低成本。选用石材砖石比银眯筏茨膨但釜钞烘奴憾领川拢蚜微垃荚而侩剩胸吊沟明骗隅舟免揩迁挪景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页