天津天安数码城招商手册.ppt

一个园区与一个城市的未来THEFUTUREOFANINDUSTRIALPARKANDACITYTIANANCYBERPARK天安数码城TIANANCYBERPARK天安数码城集团天安数码城集团作为中国城市产业综合体开发运营领跑者,专注于以构筑产业经济服务聚集平台为主导,以地产开发为载体的城市产业地产综合运营。经过二十年的发展天安数码城集团已成为中国目前规模最大的城市产业地产开发和运营企业,项目布局珠三角、长三角、环渤海和成渝经济圈中深圳、广州、常州、江阴、北京、天津、重庆、成都等十余个重点城市,服务近5000家成长性企业。天津天安数码城TianjinTiananCyberPark鸟瞰图天津天安区位天津天安创新科技产业园作为天安数码城集团的第四代生态产业园,是集团环渤海区域战略的重点发展项目,落户于天津西青区张家窝示范工业区内,项目地理位置优越,临近京沪高铁天津南站、紧邻赛达大道、西青道、毗邻津晋高速,荣乌高速,距天津市外环线6公里,市中心9公里,离天津机场25公里,经高铁30分钟即可到达首都北京、260分钟抵达上海,交通便捷。项目总投资50亿元,占地882亩,综合绿地率大于30%,建筑总面积150万平方米。津谷所在的区域周边云集:工业园区(华苑科技园、海泰创新基地等)大学城(天津工大、理工、师大)世界500强企业(西门子、三星电子、丰田汽车等)可以为入驻企业发展提供强大的技术平台支撑及丰富的产业链聚集,高素质的人才保障,打造产学研一体化平台,从而带动园区商业的升级。天津天安区位配套津谷所在的区域周边云集:杨柳青商圈(石家大院、名众商业广场、物美超市等)杨柳青别墅区(康郡世家、国耀紫溪、莱茵小镇等)张家窝商圈(物美超市、地丰广场等)张家窝住宅区(慢咖领地、社会山、津尚花园等)丰富的商业配套与住宅别墅资源为园区商业的发展提供了丰富的人流、物流、资金流的资源,刺激园区商业的火爆氛围与不断升值天津天安区位配套杨柳青商圈张家窝商圈张家窝住宅区杨柳青别墅区天津天安数码城,宽70米注:项目一期工业写字楼:4幢楼总计12万平米;1-2层商业,2号楼目前只有4-8层可售。物业以售为主,具体租售可视情况商议。2#楼12层,单层2000平米4#楼12层,单层2000平米3#楼12层,单层2000平米1#楼12层,单层4000平米保利博纳影院和广场天津天安区位项目地处天津西南部的典型生态环境内。毗邻京沪高速铁路、紧靠京沪、津沧、荣乌等高速公路,地铁3、8号线穿行其间。紧邻天津高教区,区内设南大等10余所国内著名高等学府。尊享政府招商的优惠政策。生态型科技园采用复合型开发模式和生态化的建筑,项目融科技产业大厦、区域总部基地、优质商务配套和高端住宅于一体,拟建成创新科技产业、战略新兴产业、低碳环保产业、金融业及高端现代服务业聚集的环渤海首席城市产业综合体。园区中央的数码大道将展现集金融商务、商业、购物、休闲、娱乐、餐饮、酒吧为一体的商业步行街新地标。交工标准建筑结构形式:框架剪力墙结构外立面:建筑外立面为钢化LOW-E中空玻璃幕墙内部:公共部位装修标准层层高::::双回路电源给排水系统:市政给水管网空调系统:品牌VRV系统电梯:FUJITEC品牌电梯(四部客梯二部消防梯)停车位:387个充足的地下停车位。