场平说明.doc

:以建设海绵城市为目标,以生态优先为原则,以智能竖向设计为手段,实现智慧用山、智慧理水充分依托现有地形地貌,识别山、水、地貌等自然要素,结合上位控制性详细规划的用地布局和功能划分方案,以建设海绵城市为目标,坚持生态优先,建立智能竖向设计实现模型,搭建多专业的协同平台,实现本项目的竖向规划和设计科学化、自动化,并实现智慧用山、智慧理水。“智慧用山”:从高程、坡度、坡向、视域、植被指数等不同角度开展土地适宜性分析,因地制宜、协调环境与经济,采用多种山体利用建设模式,如“山林点缀式建设”、“山崖悬挂式建设”、“山谷平铺式建设”、“山坡台地式建设”和“水中孤岛式建设”等方式,实现工程建设与山体开发保护的协调。智能竖向设计技术路线图山体利用模式示意图“智慧理水”:分析规划区现有地形地貌,通过汇水线和集水面分析得出集雨面积,构建由湖泊、水库以及主干河流等组成的生态水系,实现河湖联通、湖库相济;同时,加强雨洪管理,建立雨洪调蓄系统,促进雨水资源的合理化应用。雨洪调蓄系统示意图雨水入渗沟、雨水公园、透水性停车场示意图(1)理念一:从“竖向规划”到“竖向塑造”传统的竖向规划设计主要是针对已有的现状地形,通过安全适用、经济美观的价值标准,保证竖向设计方案满足防洪、排水、土方平衡等基本要求,着重从高程上解决好四个方面问题:一是用地地形的利用与整治,使之适合地块性质和地块划分等平面布局的需要;二是满足城市道路、交通运输要求,以利于交通组织;三是解决好地表排水,同时能满足防洪排涝方面要求;四是结合地形、地质条件,因地制宜,为美化城市环境创造必要条件。本项目注重设计思路的创新,由传统的“点—线—面—体”到“体—点—线—面”的转变,即:首先从竖向塑造的角度,在三维空间上选取契合规划区定位的竖向空间模式——“体”,由此作为竖向规划指引,综合考虑二维空间内“点—线—面”的竖向协调关系。竖向塑造是以规划地区的用地规划目标为导向,在解决安全、排水、交通、土方等问题的基础之上,重点从城市设计的维度考量竖向设计,使之更加有力支撑用地规划的愿景,打造富有特色的竖向城市空间景观。由竖向规划到竖向塑造的转变示意图(2)理念二:从“竖向布置”到“竖向处理”在竖向布置上,应将主要建筑规划在原始地势较高、地质条件优良的区域,提高抵御灾害的能力;居住建筑应布置灵活、因地制宜,对用地坡度和室外场地具有较大适应性;城市开敞空间用地如绿地公园、生态停车场等应利用填方较大的区域,经论证不影响排涝时,可选择在回填较深的冲沟区域。在地形变化较大的区域,建筑物的长边尽可能顺等高线布置。本项目地处山地丘陵,上层次规划在选择了适宜的竖向布置手法后,道路与场地或场地与场地之间仍不可避免地会出现高差,在本次规划中注重选用适当的竖向处理手法。因此,为充分发挥土地潜力,节约用地,并合理利用地形、地质条件,本项目采用的竖向处理手法包括错层、错位、筑台、退台、跌落错迭、分层入口等,尽量消除高差对平面布局带来的负面影响,形成高低错落的多个建设平台,增加可建设用地面积,并使其用地坡度符合建设要求。(3)理念三:从“区域平衡”到“片区平衡”上位规划往往已对区域层次综合考虑了土方的调配,但是本项目位于工业园的起步区,在规划和设计时应在衔接上层次土方量的基础上,对规划区内部实行“片区”土方平衡,充分考虑近期土方量,确保填挖土方量基本平衡,减少土石方及防护工程量,并使土方尽可能就近调配。(4)理念四:从“规划方案”到“设计实施”本项目将在竖向规划方案的基础上,确定以实施为设计导向,梳理道路网络,对各类管线包括水、电、气等进行规划设计,同时通过实施的可行性反向检验规划设计成果的优劣,包括后期的投资估算、建设时序、施工可能遇到的困难都应全面考虑,进而校核竖向规划的可操作性。(1)工作范围本次规划工作范围是安远工业园区城北工业园起步区,位于城北工业园北部,创业大道以东,223省道以西,寻全高速公路以南,绿心以北,总面积约250公顷,具体范围如下图所示:规划工作范围图(2)工作内容根据标书要求,工作内容主要包括竖向规划、场地施工图设计和综合管线规划等。1)竖向规划设计分析规划范围内现状标高,充分利用和合理改造自然地形,在考虑防洪排涝、道路纵坡、污水和雨水排放、市政管线敷设等要求的基础上,结合工业用地建设要求,对规划区主要道路和场地地形进行竖向调整,主要包括道路竖向设计和场地设计两部分。道路竖向设计:在《江西安远工业园区城北工业园控制性详细规划》的基础上,按照车行道规划纵坡要求对规划区主要道路进行适当调整,充分考虑其与已施工的迎宾大道相衔接,并根据规划区道路级别建立竖向分级管理体系。场地竖向设计:在道路竖向设计的基础上,对规划区进行总体竖向分区,并结合规划区自然地形和用地功能要求