配套部岗位说明书.doc

-001所在部门配套部职位定编1直接上级总工程师所辖人员1直接下级专员—代办各类手续本职:编写配套部各项规章制度;配套方案的设计与管理;配套工程的计划与进度管理;监督配套工程的实施职责与工作任务:职责一职责表述:配套方案的设计与管理工作任务(1)代表公司委托专业配套单位对配套方案进行设计(2)监督专业配套单位的图纸征询和进场配套工作(3)对配套图纸进行审核,并提出审核意见(4)监督配套工程的实施职责二职责表述:配套工程的计划与进度管理工作任务(1)根据工程进度计划,制定配套方案的进度计划,提交总工程师审批(2)监督配套工程进度计划的执行情况(3)根据配套工程进度的实行情况,必要时对调整进度计划提出建议职责三职责表述:监督配套工程的实施工作任务(1)监督施工现场水、电、热力及煤气等设备安装工程的进度及质量(2)及时将发现的工程质量问题报告总工程师,并与相关单位落实处理办法(3)监督施工现场的安全与文明施工(4)组织配套工程的阶段性验收及竣工验收职责四职责表述:内外关系协调工作任务(1)与市政相关部门进行日常沟通,保持良好关系(2)代办项目相关配套手续(3)协调公司和外部专业配套单位的关系(4)协调配套部和公司其他部门的关系职责五职责表述:完成总工程师交办的其他工作任务权力:配套方案的设计与管理权;配套工程施工质量及进度的监督管理权;对下属人员的考核权、指导权工作协作关系:内部协调关系公司各部门外部协调关系专业配套单位、市政各相关部门任职资格:教育/专业技术水平大学本科以上学历或中级以上技术职称专业房地产管理等相关专业培训经历房地行业相关的法律法规、政策培训经验3年以上相关工作经历知识相关的法律知识、管理知识技能技巧熟悉项目开发配套的工作程序、相关技术规定以及配套工作的相关政策,具备协调各配套单位关系的工作能力,具有房地产开发配套工作经验,具有较强的沟通协调能力及谈判能力其他:使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间,—代办各类手续岗位说明书岗位名称专员—代办各类手续岗位编号5-002所在部门配套部岗位定编1直接上级配套部经理所辖人员无直接下级无本职:代办项目前、中、后期相关的配套手续;协助配套部经理完成各种日常行政事务职责与工作任务:职责一职责表述:代办项目前期、中期及后期