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建设项目档案管理
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一、建设项目简介
(一)建设项目基本程序
项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、后评估阶段。
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(包括立项评估)。
项目建议书是由投资者对准备建设项目提出的大体轮廓性设想和建议。
(包括可行性研究报告评估)。
可行性研究阶段的工作包括:可行性研究、可行性研究报告的审批、组建建设单位。
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设计是对拟建工程的实施在技术上和经济上进行全面而详尽的安排,是基本建设计划的具体化,是整个工程的决定性环节,是组织施工的依据。根据建设项目的不同情况,设计过程一般划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计。
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建设准备阶段包括:建设准备和报批开工报告。
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这是基本建设程序中的关键阶段,是对项目具体付诸实施,是形成项目实体的关键环节。
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竣工验收是工程建设过程的最后一个环节,是全面考核基本建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤,包括:竣工验收的准备工作;竣工验收。
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这一阶段主要是为了总结项目建设成功或失误的经验教训,供以后的项目决策借鉴。
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(二)相关概念
有关建设项目的几个概念:
按建设项目的用途,划分为: 生产性建设项目、军事国防项目、民用工程项目、市政工程项目。
按项目建设的性质划分为:新建项目、扩建项目、改建项目。
按项目的投资规模划分为:大型项目、中型项目、小型项目。
按项目在国民经济中所占的地位划分为:重点项目、一般项目。
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建设项目要遵循先设计,后施工的原则。在进行项目设计时,是按专业进行的。
在建设过程中,为了方便对项目进行施工质量管理,在施工中把一个建设项目划分为:
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建设项目
若干单项工程
若干单位工程
若干分部工程
若干分项工程
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建设项目:指建筑、安装等形成固定资产的活动中,按照一个总体设计进行施工,独立完成的,在经济上统一核算、行政上有独立组织形式、实行统一管理的单位。
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