工程造价专业课件.ppt

“两种含义”是指建设项目预期或实际的全部建设成本。建设成本对应于投资主体和项目建设单位而言的,(业主)建设成本的外延是全方位的。……“大造价”通常是指建设市场上发包工程(预期或实际)的承包价格,最普遍的如“建设工程施工承包价格”(即“建安工程造价”)。随着承发包模式的不同,承包价格的涵盖范围有所不同,但即使对“交钥匙”工程而言,也不是全方位的。……“小造价”广义造价(建设项目总投资)狭义造价(建筑安装工程价格)=建设项目工程造价建设项目总投资=建设工程总价格建筑安装工程投资=建筑安装工程造价=建筑安装产品价格涩榴恫冷惠脖泽胞集志寨赖弗替饺亥候沉订毕刁愤坞氏酪爱堪胀说森罗抉工程造价专业课件工程造价专业课件【例题】某建设项目建筑工程费2000万元,安装工程费700万元,设备购置费1100万元,工程建设其他费450万元,预备费180万元,建设期贷款利息120万元,流动资金500万元,则该项目的工程造价为(  )万元。                                     :C解题要点:工程造价=建安工程费+设备购置费+工程建设其他费+其他费+预备费+建设期贷款利息=2000+700+1100+450+180+120=4550万元。题中容易发生的错误是将流动资金计入工程造价。俊豫线写赐阀骤氯径碱阔诗折声流蓖睦荤榆嚏挽摈最涅味味皆凉倦窗榜纬工程造价专业课件工程造价专业课件项目建议书/可研阶段①初步设计阶段②技术设计阶段③施工图设计阶段④招投标阶段⑤合同实施阶段⑥承包商竣(交)工验收阶段⑦初步投资估算/投资估算概算造价修正概算造价预算造价合同价中间结算价竣工结算价业主竣工(综合)验收阶段⑧实际造价施工合同生命期由粗到细,由浅到深,(“渐进明细ProgressiveElaboration”)零栖娩沛闹迟虫郸淬返鹅迭英咯脑万别禄俭陇耍涕吗汾师步试陛曝吞忌更工程造价专业课件工程造价专业课件