深业泰富博兴大厦监理规划.doc

目录
第一章工程项目概况……………………………………………………………3
第二章监理工作范围、内容、目标、依据……………………………………4
第一节监理工作范围………………………………………………………4
第二节监理工作内容…………………………………………………………4
第三节监理工作目标…………………………………………………………5
第四节监理工作依据…………………………………………………………5
第三章项目监理机构的组织形式………………………………………………8
第一节项目监理部组织结构图………………………………………………8
第二节项目监理部配备计划及岗位职责……………………………………8
第四章监理工作程序……………………………………………………………12
第一节监理工作程序…………………………………………………………12
第二节程序图(附图一~ 附图十) ………………………………………12
第五章监理工作方法……………………………………………………………13
第一节质量控制监理工作方法………………………………………………13
第二节进度控制监理工作方法………………………………………………16
第三节投资控制监理工作方法………………………………………………17
第四节合同管理监理工作方法………………………………………………18
第五节信息管理监理工作方法………………………………………………18
第六节组织协调……………………………………………………………23
第七节监理资料……………………………………………………………23
第六章监理质量保证措施………………………………………………………25
第一节质量的事前、事中和事后控制………………………………………25
第二节质量控制手段………………………………………………………27
第三节工程质量缺陷的处理………………………………………………29
第四节工程进度计划监理…………………………………………………31
第五节工程投资监控……………………………………………………33
第六节合同争议的处理……………………………………………………36
第七章现场监理工作制度………………………………………………………38
第一节施工组织设计(或技术方案)审批制度…………………………38
第二节设计交底、图纸会审制度…………………………………………38
第三节工程变更管理制度…………………………………………………39
第四节开工报告审批制度…………………………………………………40
第五节工程材料、构配件、设备质量认定制度…………………………40
第六节隐蔽工程检查验收制度……………………………………………41
第七节分部(子分部)分项工程验收制度………………………………42
第八节工程会议制度………………………………………………………43
第九节监理日记、监理月报制度…………………………………………44
第十节现场巡视和平行检验监理制度……………………………………44
第十一节旁站监理制度……………………………………………………45
第十二节安全、文明施工监理制度………………………………………46
第十三节工程进度管理制度………………………………………………46
第十四节工程计量、工程款支付管理制度………………………………47
第十五节工程费用索赔与签证制度………………………………………48
第十六节工程竣工验收、交付、保修管理制度…………………………49
第十七节现场监理工程档案管理制度……………………………………50
第八章安全文明施工与环保、节能、绿色管理监理服务质量保证措施……54
第九章监理设施…………………………………………………………………60

第一章工程项目概况
一、工程名称: 深业泰富博兴大厦
二、建设单位: 深业泰富物流(集团)股份有限公司
三、建设地址及周边环境和工程地质情况简介:
1、深业泰富博兴大厦位于深圳市罗湖区北部,笋岗——清水河物流园区内;基地北临清水河一路,西靠规划西路,地块东侧未民用建筑,地块西侧未项目二期用地,北侧为腾邦集团民用建筑,。
2、工程地质情况简介:
(1)地形地貌:基地地势平坦
(2)地震:七度设防
(3)工程地质条件:根据地质工程勘察报告,本工程塔楼为筏板基础,裙房为独立基础。
四、建筑面积及建筑规模
(1)本工程项目总建筑面积为: 平方米;
(2)建筑规模:地下 2 层;地上 18层;。
五、建筑结构类型: 塔楼采用混凝