百万置业荔湾老城区地铁盘.doc

衿百万置业荔湾老城区地铁盘蚇袄“先买个小户型,以后有钱了再换个大房子”,这一曾经适用于众多购房者的宜居法则,随着多项楼市政策的出台,似乎面临着被颠覆之势。换房成本的大幅提高,已经影响到购房者心理。原本打算先买套小户型单位过渡,等几年后再换大房子的买家,在“限购令”的影响下逐渐开始考虑“一步到位”的置业计划。莃配套完善的绿色家园芀李生夫妇是海外华侨,近年来想回流广州故乡发展,希望购置一个单位。要求是小区附近要有良好的教育配套以满足子女的求学需要,同时附近交通、生活和娱乐购物设施要非常完善,家人在假日可以轻松出行。小区的绿化程度要好,有一个绿色家园为最佳。肅现有三个单位非常适合李生的置业要求,不妨留意一下以供选择。蚃首先是坐落在白云新城核心地带的“颐和上院”拥有三级花园体系,重拾“天棚、鱼缸、玉兰树”的惬意生活。各种生活配套一应俱全,直接把繁华收藏在脚下。未来的白云新城就在家门口,步行至白云山、广州体育馆仅需5分钟。云溪生态公园、鸣泉居度假村、白云国际会议中心近在咫尺。现时108㎡的三房单位,均价30000元/㎡,总价324万。莂如果需要两房的单位,可考虑海珠区宝岗大道中与江南西路交界的“杏园小区”。二十四小时封闭管理,绿化率高,楼距宽,居住环境优美,周边配套齐全,是许多新婚置业人士的首选。目前市场均价都在15500元/㎡左右,像现时一套54㎡的两房单位,总价80万元,单价14815元/㎡,性价比相当不错。莇另外,地处芳村大道西的“逸彩庭园”,也是不错的选择。驾车行珠江桥五分钟到西关,2分钟上内环,拥汽车总站、长途客运总站、地铁、公交站点等立体交通网络,一出门口通全国,并且靠近江边,是全荔湾最大绿化小区。“逸彩庭园”价格合理,发展前景广阔,78㎡两房一厅,均价17000元/㎡。螇两房不超100万,三房大约200万蒂麦先生两夫妻是地道的广州人,因为儿子准备明年结婚,所以他们希望寻找合适的房子给儿子结婚之用,或考虑小房换大房与儿子共同居住。两房单位价格不要超过100万元,三房单位价格在200万元左右。蒂“洛涛南区”位于洛溪新城核心位置,小区外临珠江,内有小河,在区内搭桥修堤,遍植繁花,绿树、小溪环绕。区内设有大型会所,附近有省一级重点学校,超市、银行等等的完善配套。临近地铁二号线洛溪站,并有多条公交线路往返市区。进可享受繁华闹市人生,退可品味静谧如诗般的幽居魅力。小区内68㎡两房小面积花园洋房,总价在100万左右,购房的成本压力低,非常适合希望一步到位的新婚族。螈此外,如果考虑小房换大房与儿子共同居住的话,滨江东“富力银禧花园”也是一个值得考虑的楼盘。该盘位于滨江东中心地段,毗邻人文气浓厚的中大园区,中大北门广场和滨江绿化一带,地理位置优越。周边生活配套一应俱全。目前市场均价都在24000~28000元/㎡左右,而现时就有一套84㎡的单位,总价200万元,单价23810元/㎡,性价比相当不错。芅位于荔湾区花地大道北的“花地城广场”,地处黄金路段,临近地铁一号线芳村站,楼下就是芳村唯一的大型超市及广场,无论交通、配套、饮食都处于该区域核心。楼盘带有芳村省一级学校合兴苑小学,真光中学等名校学位,是该地区置业首选楼盘之一。该楼盘均价17000元/㎡,98㎡三房两厅单位总价在166万左右,户型实用,可以实现置业一步到位。蒅最后,合富置业专家还建议麦先生考虑一下位于琶