金融学毕业论文答辩开场白范本.docx

金融学毕业论文答辩开场白范本.docx金融学毕业论文答辩开场白范本各位老师好!我叫XXX,来自xxx,我的论文题目是《物流地产投资风险研究一以A物流园区为例》。在这里,请允许我向金永利老师的悉心指导表示深深的谢意,向各位老师不辞劳苦参加我的论文答辩表示衷心的感谢。下面我将从论文的背景意义、结构框架、遣词造句三个方面向各位老师作一大概介绍,恳请各位老师批评指导。首先,在背景意义上,自我国加入WTO以来,世界制造重心不断向我国转移,已成为“世界工厂”,区域经济产业集群化速度加快,物流需求快速增长,,。据第五次中国物流市场调查分析报告显示,在2017年就有71%的企业认为现有的仓储设施存在数量不足、技术落后、不符合客户特定要求等问题。在此大背景下,国家也大力提倡发展物流地产业。2017年出台的《关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》及《关于鼓励和引导民间投资进入物流领域的实施意见》,规定对大宗商品仓储设施用地按所属土地登记使用税额标准的一半计征使用税,进一步支持物流基础设施建设。根据《2017-2017年中国物流行业发展前景与投资预测分析报告》显示,全国754家物流园区中,348家在运营,241家正在建,还有165家正在规划中。物流园区:长江中游139家,北部沿海经济区128家、西南经济区98家、黄河中游经济区93家、东部沿海经济区93家、南部沿海经济区84家、西北经济区63家、东北经济区56家。物流地产在中国的发展如火如荼,但发展过程中问题也不断涌现,较为突出的是空置率高的问题,这是由于物流地产投资商在投资前未对风险进行评价,风险估计不足导致的。为确保我国物流地产的健康发展,降低空置率,有必要对物流地产投资风险进行研究。理论意义当前国内外对房地产的研究较多,而对物流地产投资风险的研究相对较少,本文对物流地产投资风险进行研究,希望能推动物流地产研究的进一步发展。现实意义目前,物流地产正处于探索和发展阶段,物流行业的迅速发展、跨国公司在我国的发展、国际经济全球化的进一步推进、国家政策的支持等为物流地产的发展提供了良好的发展环境。但同时,各种风险也是存在的,本文以物流地产投资风险为研究对象,构建物流地产投资风险评价模型,能帮助投资商在投资前了解项目各种风险,提前采取风险防范措施,在实践中起到指导作用。其次,在结构框架上,本文分成六个部分:第一章,绪论。介绍了研究背景、意义、内容、方法及国内外研究现状。第二章,相关概念及理论概述。对物流地产的概念、特点、运营模式及投资风险的含义、特征进行了阐述,介绍的相关理论包括投资